חוק הגנה על זכויות בדירת המשפחה של ילד שהורהו הומת בידי בן זוגו, התשפ"ד-2024 11

(1) החלטות באשר לניהול הדירה המשותפת יתקבלו על ידי הילדים בלבד ללא צורך בהסכמה של בן הזוג הממית או של מי שהועברו לו הזכויות של בן הזוג הממית בדירה המשותפת לאחר שגרם למות בן זוגו; לעניין סעיף זה, "העברת זכויות" - לרבות בדרך של מכר, מתנה או ירושה ;

(2) החלטה בדבר מכירת זכות בדירה המשותפת או עסקה אחרת במקרקעין הטעונה רישום תאושר על ידי בית המשפט לענייני משפחה, לאחר שניתנה הזדמנות לצדדים להשמיע את עמדתם;

(3) אין בהוראות פסקה (1) כדי לפגוע בזכותו של בן הזוג הממית לקבל את חלקו היחסי בדמי השכירות או בתמורת הדירה, אם החליטו הילדים על השכרת הדירה לאחרים או על מכירתה;

(4) אין בהוראות סעיף זה כדי לגרוע מהוראות סעיפים 4 ו-20 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, התשכ"ב-1962, לעניין ילדים קטינים;

(5) אין בהוראות סעיף זה כדי לפגוע בזכויותיהם של צדדים שלישיים בדירה המשותפת, ובלבד שזכויותיהם בדירה המשותפת לא הועברו להם מבן הזוג הממית לאחר שגרם למות בן זוגו;

(6) על אף האמור בפסקה (1), הועברו הזכויות של בן הזוג הממית בדירה המשותפת לבנו או בתו הקטינים או שבנו או בתו הקטינים של בן הזוג הממית מתגוררים בדירה המשותפת, ייתן בית המשפט הוראות לעניין ניהול הדירה המשותפת.

(ב) הוגש כתב אישום נגד אדם בעבירה של רצח בן זוגו או בעבירה של המתה בנסיבות של אחריות מופחתת של בן זוגו לפי סעיף 300, 301א או 301ב לחוק העונשין, התשל"ז-1977, והייתה לבני הזוג דירה משותפת, יחולו, בשינויים המחויבים, הוראות סעיף קטן (א), עד למתן פסק דין חלוט בעניינו, ובלבד שבתקופה האמורה הילדים לא יוכלו לקבל החלטה לפי סעיף קטן (א)(1) על מכירת זכויות בן הזוג הנאשם בדירה המשותפת או על עסקה אחרת במקרקעין הטעונה רישום, בזכויות בן הזוג הנאשם.

(ג) בית המשפט רשאי, בנסיבות מיוחדות שיירשמו, לקבוע כי הוראות חוק זה יחולו גם על מקרקעין משותפים ששימשו בעבר למגורי בני הזוג או הילד.