תוכן עניינים
טיוטת צו התכנון והבנייה (פטור מתכנית והיתר להצבת תחנת משנה ניידת), התשפ"ג-2022
ב. מטרת הצו המוצע והצורך בו [למילוי רק בעת הפצה להערות הציבור]
טיוטת צו התכנון והבנייה (פטור מתכנית והיתר להצבת תחנת משנה ניידת), התשפ"ג- 2022
1. הגדרות
2. הפטור ותנאיו
צו התכנון והבנייה (פטור מתכנית והיתר להצבת תחנת משנה ניידת), התשפ"ג- 2022
אזור רמת הגולן מוזן בחשמל באמצעות קווי מ"ג ארוכים ועומסים מאד היוצאים משלוש תחנות משנה המרוחקות ממרכז העומס: תחמ"ש החולה, תחמ"ש קריית שמונה ותחמ"ש קצרין. ביום 4.8.2022 פנתה חברת החשמל לשרת הפנים בבקשה לעשות שימוש בסעיף 266ה(ב) לחוק, ולפטור את חברת החשמל מתכנית ומהיתר לשם הקמת תחנת משנה ניידת. כעולה מהפניה, לאור הביקושים הצפויים של הישובים הקיימים ברמת הגולן כבר בחורף הקרוב ולאור תכניות הבינוי המקודמות באזור, נדרש פתרון מידי לאספקת חשמל לאזור צפון רמת הגולן.
כעולה מן הצו, תחנת המשנה הניידת הינה מבנה יביל, הכולל שנאי, ומתחבר לרשת החשמל העילית באמצעות תיילים וכולל נגרר אחד או שני נגררים. עוד עולה מן הצו כי הצבת תחנת המשנה תהיה מתחת לקו 161 קילו וולט קיים ולא יוטלו מגבלות מעבר למגבלות הקו ומיקום עמודי החשמל הקיימים, גובהם וצורתם לא ישתנו.
בנוסף, הצו המוצע מסדיר את גודל התחנה הניידת וקובע כי תוקפו יהיה לחמש שנים, זאת בתנאי שבתוך 18 חודשים מיום אישורו של הצו, תוגש תכנית לתחמ"ש הקבועה. ככל שלא תוגש תכנית כאמור יפקע תוקפו של הצו לאחר 18 חודשים.
עם הקמת תחנת המשנה הקבועה ולאחר חישמולה לפי אישור מנהל מינהל החשמל או עם פקיעת צו זה, לפי המוקדם, חברת חשמל לישראל תפרק את תחנת המשנה הניידת, והשטח ישוקם ויוחזר לקדמותו, תוך טיפול במינים פולשים. עם גמר ביצוע העבודות ושיקום השטח תערך תכנית עדות (AS MADE) ועותק ממנה יועבר למשרדי הוועדה המחוזית, הוועדה המקומית גולן, ומינהל התכנון במשרד הפנים.
ביום 13.9.2022 התקיים דיון במועצה הארצית בהתאם לסעיף 266ה(ב) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965 והיא המליצה להתקין את האמור בצו זה לאחר שהשתכנעה בצורך הדחוף שבהקמת התחמ"ש הזמנית ולאחר שבחנה את הוראות הצו והשתכנעה כי הצו מסדיר את כל העניינים הנדרשים לעניין.
טיוטת צו מטעם משרד הפנים:
|
|
|
בתוקף סמכותי לפי סעיף 266ה(ב) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה- 1965[1] ולאחר התייעצות עם המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, אני מצווה לאמור: |
|
|
|
|
|
|
|
1. |
בצו זה- |
||
|
|
|
"אתר" - מיקום זמני לתחנת משנה ניידת בגבולות השטח כפי שמסומן ומפורט בתשריט שבתוספת החתום בדי מיום ______ ; |
|
|
|
|
"בעל זכות במקרקעין" - גורם שהסכמתו דרושה לבקשה להיתר, לפי תקנה 36(ו) לתקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה), התשע"ו-2016[2]. |
|
|
|
|
"תחנת משנה ניידת" - מבנה יביל, הכולל שנאי, ומתחבר לרשת החשמל העילית באמצעות תיילים וכולל נגרר אחד או שני נגררים; |
|
|
2. |
אני מתירה לחברת חשמל לישראל להציב באתר תחנת משנה ניידת ולהשתמש בה, בפטור מתכנית ומהיתר ובלבד שהתקיימו בה כל אלה: |
||
|
|
|
(1) |
התקבלה הסכמת בעל הזכות במקרקעין שבו ממוקם האתר; |
|
|
|
(2) |
שטחה של תחנת משנה ניידת לא יעלה על 150 מטרים מרובעים, וגובהה לא יעלה על 10 מטרים; גובה הגדר המקיפה אותה לא יעלה על 3 מטרים; |
|
|
|
(3) |
הצבת תחנת משנה ניידת ושימוש בה יהיו לתקופה שלא תעלה על חמש שנים מיום פרסומו של צו זה. ואולם, ככל שחברת החשמל לא תגיש תכנית לתחנת משנה קבועה לצורך אספקת חשמל ליישובי צפון רמת הגולן בתוך 18 חודשים מיום פרסומו של צו זה, יפקע תוקפו של צו זה; |
|
|
|
(4) |
הצבת תחנת המשנה הניידת תהיה מתחת לקו 161 קילו וולט קיים, לא יוטלו מגבלות מעבר למגבלות הקו האמור ומיקום עמודי החשמל הקיימים, גובהם וצורתם לא ישתנו. |
|
3. |
עם הקמת תחנת המשנה הקבועה ולאחר חישמולה לפי אישור מנהל מינהל החשמל או עם פקיעת צו זה, לפי המוקדם, חברת חשמל לישראל תפרק את תחנת המשנה הניידת, תשקם את השטח ותחזיר אותו לקדמותו, תוך טיפול במינים פולשים. עם גמר ביצוע העבודות ושיקום השטח חברת החשמל תערוך תכנית עדות (AS MADE) ותעביר עותק ממנה למשרדי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז צפון, והוועדה המקומית גולן, ולמינהל התכנון. |
||
|
|
(1) |
אתר צפונית מזרחית למרום גולן, ממזרח לצומת בראון, בתחומי מוא"ז גולן: |
|
|
|
|||
___ ב________ התש_______ (___ ב________ ____20)
[תאריך עברי] ([תאריך לועזי])
(חמ ___3-5270)
__________________[חתימה]
[אילת שקד]
[שרת הפנים]
תחנת השנאה / משנה (תחמ"ש) ניידת נדרשת באזורים בעלי צרכי השנאה דחופים בהם טרם הוקמה תחנת משנה קבועה. התחנה הניידת מוצבת על גבי נגרר אחד או שניים, ממוקמת בתחום רצועת קווי 161 ק"ו ומחוברת אליהם.
ביישובי צפון רמת הגולן עלתה בשנים האחרונות צריכת החשמל באופן משמעותי, וכיום רשת החשמל הקיימת כבר אינה יכולה לספק את מלוא הצריכה בשעות שיא הביקוש. בנוסף על כך, ונוכח הצפי לגידול משמעותי בבינוי במג'דל שמס ובעין קיניא, מבקשת חברת החשמל להציב תחנת השנאה ניידת באזור צפון רמת הגולן, עד לאישור תכנית והקמה של תחנת משנה קבועה באזור זה. תחנה זו תאפשר אספקת חשמל מיידית לביקושים הצפויים ותמנע מצב של קריסת מערכת החשמל.
ביום 13.9.2022 התקיים דיון במועצה הארצית בהתאם לסעיף 266ה(ב) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965 והיא המליצה להתקין את האמור בצו זה.