תוכן עניינים
ד. השפעת תזכיר החוק המוצע על החוק הקיים
ה. השפעת תזכיר החוק המוצע על תקציב המדינה
ו. השפעת תזכיר החוק המוצע על תקנים במשרדי הממשלה וההיבט המינהלי
תזכיר חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2021 ו- 2022), התשפ"א-2021, פרק __': הלוואות לדיור
תזכיר זה מיישם את החלטות הממשלה מיום 1 באוגוסט 2021, והוא צפוי לעלות על סדר יומה של ועדת השרים המיוחדת לעניין התכנית הכלכלית לשנים 2021 ו-2022, לאחר המועד האחרון למתן הערות הציבור.
תזכיר חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2021 ו- 2022), התשפ"א-2021, פרק __': הלוואות לדיור.
ביצוע התאמות לשם התכנסות למסגרות הפיסקליות לשנים 2021-2022 ואילך, ומיקוד מתן הסיוע באוכלוסיות הנזקקות לו.
מוצע לתקן את סעיפים 4 ו – 4א(ד) לחוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992 (להלן – חוק הלוואות לדיור), כך שהלוואה לדיור, אשר ניתנת לפי חוק הלוואות לדיור ומותנית בניקוד מינימאלי לפי שיטת הניקוד, תינתן לזכאי רק עבור דירה שמחירה לא יעלה על 2 מיליון ₪.
מוצע לקבוע כי תחילתו של התיקון המוצע תהיה ביום 1 במרץ 2022. כמו כן, מוצע לקבוע הוראת מעבר שלפיה זכאי שיש בידו ביום התחילה אישור עקרוני בתוקף למתן הלוואה, ימשיכו לחול עליו הוראות סעיפים 4 ו-4א(ד) לחוק הלוואות לדיור כנוסחם ערב תחילתו של התיקון המוצע, עד למועד פקיעת האישור.
תיקון חוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992.
תיקון החוק המוצע צפוי להביא לצמצום בהוצאות המדינה בסך של כ – 30 מיליוני ₪ בשנה.
אין.
|
|
|
|
|
1. |
בחוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992[1] (בפרק זה – חוק הלוואות לדיור) – |
|
|
|
|
(1) בסעיף 4, בסופו יבוא "ובתנאי שמחיר הדירה שעבורה ניתנת ההלוואה לא יעלה על 2 מיליון שקלים חדשים"; |
|
|
|
(2) בסעיף 4א(ד), בסופו יבוא "ובתנאי שמחיר הדירה שעבורה ניתנת ההלוואה לא יעלה על 2 מיליון שקלים חדשים". |
|
2. |
(א) תחילתן של הוראות סעיפים 4 ו - 4א(ד) לחוק הלוואות לדיור כנוסחם בסעיף 1 לחוק זה, ביום כ"ח באדר התשפ"ב (1 במרץ 2022 ) (בסעיף זה – יום התחילה). |
|
|
|
|
(ב) על אף האמור בסעיף קטן (א), הוראות סעיפים 4 ו - 4א(ד) לחוק הלוואות לדיור כנוסחם ערב יום התחילה, ימשיכו לחול על זכאי שיש בידו ביום התחילה אישור עקרוני בתוקף, ביחס להלוואה שעבורה ניתן האישור העקרוני, עד למועד פקיעת האישור העקרוני האחרון שניתן לו לפני יום התחילה. |
|
|
|
(ג) בסעיף זה, "אישור עקרוני" - כמשמעותו בהוראות ניהול בנקאי תקין שנקבעו על ידי המפקח לפי סעיף 5(ג1) לפקודת הבנקאות, 1941[2] לעניין מתן הלוואות לדיור לפי חוק הלוואות לדיור. |
סעיף 1
סעיפים 4 ו- 4א לחוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992 (להלן – חוק הלוואות לדיור), קובעים שיעורי ריבית מיוחדים שיחולו על הלוואה שניתנת בהתאם לסעיפים אלו (להלן – שיעורי הריבית המיוחדים). כמו כן, נקבע בהוראות הסעיפים כי הלוואה כאמור עם שיעורי ריבית מיוחדים תינתן רק לזכאי שסך הנקודות שלו הוא לפחות 599 נקודות. כחלק מביצוע התאמות לשם התכנסות למסגרות הפיסקליות לשנים 2021-2022 ואילך ובמטרה למקד את מתן הסיוע באוכלוסיות הנזקקות לו, מוצע להוסיף תנאי לזכאות להלוואה כאמור, כך שהיא לא תינתן עבור דירה שמחירה עולה על 2 מיליון ₪.
סעיף 2
לסעיף קטן (א)
מוצע לקבוע כי תחילתן של הוראות סעיפים 4 ו - 4א(ד) לחוק הלוואות לדיור כנוסחם בתיקון המוצע תהיה ביום 1 במרץ 2022.
לסעיף קטן (ב)
בשל הצורך לתת מענה לקבוצת הזכאים שהגיעו לשלב מתקדם בהליך הטיפול בהעמדת ההלוואה בהתאם לכללים הנהוגים היום, מוצע לקבוע הוראת מעבר שלפיה זכאי שיש בידו ביום התחילה אישור עקרוני בתוקף לקבלת ההלוואה ימשיכו לחול עליו הוראות סעיפים 4 ו - 4א(ד) לחוק הלוואות לדיור כנוסחם ערב יום התחילה, ביחס להלוואה שעבורה ניתן האישור העקרוני.
לסעיף קטן (ג)
מוצע להגדיר את האישור העקרוני, שמי שמחזיק בו כאמור ביום התחילה ימשיכו לחול עליו הוראות סעיפים 4 ו - 4א(ד) לחוק הלוואות לדיור כנוסחם ערב יום התחילה, כמשמעותו של אישור זה בהוראות ניהול בנקאי תקין שנקבעו על ידי המפקח לפי סעיף 5(ג1) לפקודת הבנקאות, 1941, לעניין מתן הלוואות לדיור לפי חוק הלוואות לדיור.