תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דיווח לממונה), התשס"ט-2008 - בוטל
הקליקו על כותרת הסעיף
1. הגדרות
2. מסירת פרטים לממונה

תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דיווח לממונה), התשס"ט-2008 - בוטל1

בתוקף סמכותי לפי סעיף 6 לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974 (להלן - החוק), אני מתקין תקנות אלה:
 
1.   
הגדרות
בתקנות אלה, "אתר משרד הבינוי והשיכון" - אתר האינטרנט של משרד הבינוי והשיכון או אתר אינטרנט ממשלתי אחר שיקבע השר.
2.   
מסירת פרטים לממונה

(תיקון התשע"ב)
(א) מוכר ימסור לממונה, סמוך לחתימת חוזה המכר, ולא יאוחר מארבעים ימים ממועד חתימת חוזה המכר, את הפרטים כנדרש בסעיף לחוק, בהצהרה בכתב לפי הטופס שבתוספת, במסמך מקורי ממולא בהדפסה, חתום ביד המוכר ובאישור עורך דין בצירוף עותק של הבטוחה שניתנה לפי לפי סעיף 2 לחוק, שיימסרו ביד לממונה או יישלחו לו בדואר רשום.
(ב) הצהרה כאמור בתקנה 2(א), ישלח המוכר לממונה במקביל באינטרנט, לא יאוחר ממועד מסירת הפרטים כאמור, לפי כתובת אתר משרד הבינוי והשיכון.
תוספת

(תיקון התשע"ב)
(תקנה 2)
לכבוד
הצהרה על מכירת דירה

לפי סעיף לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות רוכשי דירות), התשל"ה-1974 (להלן - החוק), אני מצהיר בזה על מכירת דירה ועל שניתנה בטוחה לקונה כמפורט בפרט 4 לפי התנאים שבסעיף 2 לחוק, הכול לפי הפרטים שלהלן:

1. פרטי התאגיד/היחיד המוכר:
שם ____________________ שם משפחה ___________________ מס' זהות/מס' תאגיד _________________
כתובת ______________________ טלפון ____________________ דואר אלקטרוני ______________________
מיקוד ______________________
פרטי איש קשר - בתאגיד: _____________________ פרטי עורך דין מייצג ______________________


2. פרטי התאגיד/היחיד הקונה:
שם ____________________ שם משפחה ___________________ מס' זהות/מס' תאגיד _________________
כתובת ______________________ טלפון ____________________ דואר אלקטרוני ______________________
פרטי איש קשר - בתאגיד: ______________________ פרטי עורך דין מייצג ______________________
פרטי נאמן - ברכישה בנאמנות ________________________________________


3. הדירה הנמכרת:
תיאור הנכס ______________ מחיר הדירה בחוזה המכר ______________ תאריך מכירה ____________
שם הפרויקט ____________ מספר מבנים בפרויקט ____________
מספר הדירות בכל הפרויקט _______________
מספר/שם המבנה שבו הדירה _______________ מספר דירות במבנה _______________ מספר קומות במבנה _______________
מספר הדירה במבנה _______________ קומה _______________ מספר חדרים _______________
שטח הדירה _______________ כיווני הדירה _______________
גוש __________________________ חלקה ________________________ תת-חלקה _____________________
יישוב __________________________ תב"ע __________________________ מגרש _____________________
מספר היתר בנייה ______________________________ מועד ההיתר ______________________________
יישוב __________________________ רחוב ____________________________ מספר _____________________
מס' תיק במינהל מקרקעי ישראל _______________________________

4. האם שולם על חשבון מחיר הדירה סכום העולה על 7% ממחיר הדירה: _______כן; _______לא.

5. האם קיים ליווי פיננסי לפרויקט הבנייה: _______ כן; _______לא.
שם הבנק נותן הליוויה פיננסי _____________________ מס' הסניף _____________________
מס' חשבון הליווי הפיננסי ______________ מספר פנקס השוברים __________ מספר שובר _______

6. נותן הבטוחה שניתנה לקונה וסוג הבטוחה לפי סעיף 2 לחוק:
ערבות בנקאית _____________ מס' הערבות ____________ סכום הערבות ___________
פוליסת ביטוח -
פרטי נותן הפוליסה _____________ מס' הפוליסה _____________ סכום הפוליסה ___________
שעבוד במשכנתה ראשונה __________ מס' השטר ______________ תאריך הרישום _____________
הערת אזהרה _______________ מס' השטר ________________ תאריך הרישום _____________________
רישום זכויות _______________ מס' השטר _________________ תאריך הרישום __________________
* יש לצרף את הפירוט סדר התשלומים על פי חוזה המכר.


7. תאריך מכירת הדירה: שנה _____________ חודש _____________ יום _____________


8. הערות: ____________________________ ________________________


9. הצהרה
אני מצהיר כי זהו שמי, זו חתימתי, תוכן תצהירי אמת והפרטים שלעיל מלאים ונכונים.


תאריך __________________________ חתימת המצהיר __________________________
אישור עורך דין

1. אני מאשר כי ביום ________________________ הופיע לפני, עורך דין ________________________ במשרדי ברח' ________________ מר/גב' ________________ שזיהה את עצמו על ידי תעודת זהות ________________ / המוכר/ת לי באופן אישי, ולאחר שהבהרתי לו את תוכן ההצהרה הנ"ל ואחרי שהזהרתיו כי עליו להצהיר את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, אישר את נבונות ההצהרה הנ"ל וחתם עליה בפני.
2. ימולא במקרה של תאגיד: אני מאשר כי בהתאם למסמכי ההתאגדות של המוכר, מוסמך ________________ תעודת זהות ________________ לחתום בשם המוכר וחתימתו מחייבת את המוכר.


תאריך ________________________________ חתימת עורך דין ________________________________
כ"ט בתשרי התשס"ט (28 באוקטובר 2008)
זאב בוים
שר הבינוי והשיכון
[1.] ק"ת 6723, התשס"ט (19.11.2008), עמ' 109.
תיקון:ק"ת 7118, התשע"ב (9.5.2012), עמ' 1131. התיקון יחול על חוזי מכר שנחתמו לאחר 9.5.12.