| 1. | הגדרות |
| 2. | מסירת פרטים לממונה |
תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דיווח לממונה), התשס"ט-2008 - בוטל1בתוקף סמכותי לפי סעיף 6 לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974 (להלן - החוק), אני מתקין תקנות אלה: |
| 1. בתקנות אלה, |
| 2. (תיקון התשע"ב) (א) מוכר ימסור לממונה, סמוך לחתימת חוזה המכר, ולא יאוחר מארבעים ימים ממועד חתימת חוזה המכר, את הפרטים כנדרש בסעיף 3ה לחוק, בהצהרה בכתב לפי הטופס שבתוספת, במסמך מקורי ממולא בהדפסה, חתום ביד המוכר ובאישור עורך דין בצירוף עותק של הבטוחה שניתנה לפי לפי סעיף 2 לחוק, שיימסרו ביד לממונה או יישלחו לו בדואר רשום. (ב) הצהרה כאמור בתקנה 2(א), ישלח המוכר לממונה במקביל באינטרנט, לא יאוחר ממועד מסירת הפרטים כאמור, לפי כתובת אתר משרד הבינוי והשיכון. |
(תיקון התשע"ב) (תקנה 2) לכבוד הממונה לפי חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974 הצהרה על מכירת דירה לפי סעיף 3ה לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות רוכשי דירות), התשל"ה-1974 (להלן - החוק), אני מצהיר בזה על מכירת דירה ועל שניתנה בטוחה לקונה כמפורט בפרט 4 לפי התנאים שבסעיף 2 לחוק, הכול לפי הפרטים שלהלן: 1. פרטי התאגיד/היחיד המוכר: שם ____________________ שם משפחה ___________________ מס' זהות/מס' תאגיד _________________ כתובת ______________________ טלפון ____________________ דואר אלקטרוני ______________________ מיקוד ______________________ פרטי איש קשר - בתאגיד: _____________________ פרטי עורך דין מייצג ______________________ 2. פרטי התאגיד/היחיד הקונה: שם ____________________ שם משפחה ___________________ מס' זהות/מס' תאגיד _________________ כתובת ______________________ טלפון ____________________ דואר אלקטרוני ______________________ פרטי איש קשר - בתאגיד: ______________________ פרטי עורך דין מייצג ______________________ פרטי נאמן - ברכישה בנאמנות ________________________________________ 3. הדירה הנמכרת: תיאור הנכס ______________ מחיר הדירה בחוזה המכר ______________ תאריך מכירה ____________ שם הפרויקט ____________ מספר מבנים בפרויקט ____________ מספר הדירות בכל הפרויקט _______________ מספר/שם המבנה שבו הדירה _______________ מספר דירות במבנה _______________ מספר קומות במבנה _______________ מספר הדירה במבנה _______________ קומה _______________ מספר חדרים _______________ שטח הדירה _______________ כיווני הדירה _______________ גוש __________________________ חלקה ________________________ תת-חלקה _____________________ יישוב __________________________ תב"ע __________________________ מגרש _____________________ מספר היתר בנייה ______________________________ מועד ההיתר ______________________________ יישוב __________________________ רחוב ____________________________ מספר _____________________ מס' תיק במינהל מקרקעי ישראל _______________________________ 4. האם שולם על חשבון מחיר הדירה סכום העולה על 7% ממחיר הדירה: _______כן; _______לא. 5. האם קיים ליווי פיננסי לפרויקט הבנייה: _______ כן; _______לא. שם הבנק נותן הליוויה פיננסי _____________________ מס' הסניף _____________________ מס' חשבון הליווי הפיננסי ______________ מספר פנקס השוברים __________ מספר שובר _______ ערבות בנקאית _____________ מס' הערבות ____________ סכום הערבות ___________ פוליסת ביטוח - פרטי נותן הפוליסה _____________ מס' הפוליסה _____________ סכום הפוליסה ___________ שעבוד במשכנתה ראשונה __________ מס' השטר ______________ תאריך הרישום _____________ הערת אזהרה _______________ מס' השטר ________________ תאריך הרישום _____________________ רישום זכויות _______________ מס' השטר _________________ תאריך הרישום __________________ * יש לצרף את הפירוט סדר התשלומים על פי חוזה המכר. 7. תאריך מכירת הדירה: שנה _____________ חודש _____________ יום _____________ 8. הערות: ____________________________ ________________________ 9. הצהרה אני מצהיר כי זהו שמי, זו חתימתי, תוכן תצהירי אמת והפרטים שלעיל מלאים ונכונים. תאריך __________________________ חתימת המצהיר __________________________ אישור עורך דין 1. אני מאשר כי ביום ________________________ הופיע לפני, עורך דין ________________________ במשרדי ברח' ________________ מר/גב' ________________ שזיהה את עצמו על ידי תעודת זהות ________________ / המוכר/ת לי באופן אישי, ולאחר שהבהרתי לו את תוכן ההצהרה הנ"ל ואחרי שהזהרתיו כי עליו להצהיר את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, אישר את נבונות ההצהרה הנ"ל וחתם עליה בפני. 2. ימולא במקרה של תאגיד: אני מאשר כי בהתאם למסמכי ההתאגדות של המוכר, מוסמך ________________ תעודת זהות ________________ לחתום בשם המוכר וחתימתו מחייבת את המוכר. תאריך ________________________________ חתימת עורך דין ________________________________ כ"ט בתשרי התשס"ט (28 באוקטובר 2008) זאב בוים שר הבינוי והשיכון |