תקנות שמאי המקרקעין (בחינות) - סופי להפצה.docx תזכיר תקנות שמאי מקרקעין (בחינות) (תיקון), התשע"ט-2019

תקנות שמאי מקרקעין (בחינות) (תיקון), התשע"ט-2019

 

 

 

בתוקף סמכותי לפי סעיפים 9(ג) ו-43(א) לחוק שמאי המקרקעין, התשס"א-2001[1], אני מתקינה תקנות אלה:

תיקון התוספת הראשונה

1.

בתקנות שמאי מקרקעין (בחינות), התשס"ו-2006[2], בתוספת הראשונה:

 

 

(א)

בכותרת הטופס, אחרי "בקשה להיבחן" יבוא "ובקשה מותנית להירשם בפנקס שמאי המקרקעין";

 

 

(ב)

אחרי "פרטים נוספים" יבוא:

"[ ] [ניתן לסמן שדה ברישום לבחינה ביישומים בשומת מקרקעין] אני מבקש להירשם בפנקס שמאי המקרקעין. ידוע לי כי תנאי לקבלת הרישיון הוא קבלת ציון עובר בבחינות, אישור גמר ההתמחות, בדיקת רישום פלילי ותשלום אגרה.

כן ידוע לי כי אין בהגשת הבקשה כדי להעיד על זכאות להירשם בפנקס, וכי בקשתי לרישום בפנקס לא תטופל עד לתשלום האגרה.

[ ] [ניתן לסמן שדה זה רק אם סומן השדה הקודם] ידוע לי כי לצורך בחינת בקשתי, יתבקש מידע המצוי אודותיי במרשם הפלילי בהתאם להוראות חוק המרשם הפלילי ותקנת השבים, התשמ"א-1981[3] (להלן – החוק). הואיל וכך, אני נותן בזאת הסכמתי מראש, לעניין סעיפים 6 ו- 12(ב)(3) לחוק, כי יימסר לנציגכם המוסמך מידע המצוי אודותיי במרשם הפלילי בהתאם להוראות החוק. הרשאה זו תעמוד בתוקפה בתהליכי בדיקת בקשתי, ואם תתקבל, כל זמן שאהיה רשום בפנקס.

[ ] [ניתן לסמן שדה זה רק אם סומנו שני השדות הקודמים] ככל שמועצת שמאי המקרקעין תחליט לרשום אותי בפנקס שמאי המקרקעין, הריני מוסר/ת את הסכמתי לכך ששמי, מספר רישומי בפנקס, מספר הטלפון שלי וכתובת הדוא"ל שלי יועברו לארגון המייצג את המספר הגדול ביותר של שמאי מקרקעין. ידוע לי כי סימון שדה זה אינו חובה ואין בו כדי להשפיע בדרך כלשהי על ההחלטה בדבר רישומי בפנקס שמאי המקרקעין."

 

תחילה ותחולה

2.

תחילתן של תקנות אלה ביום כ"ח באייר התשע"ט (2 יוני 2019) (להלן – יום התחילה), והן יחולו על בקשות שהוגשו החל מיום התחילה.

 

 

                                               ________________

                                                        איילת שקד

                                                     שרת המשפטים

________ התשע"ט

(________2019)

 

 

דברי הסבר

הנוסח המוצע לתיקון תקנות שמאי מקרקעין (בחינות), תשס"ו-2006, הוא פרי יזמה שמטרתה קיצור תהליך הענקת רישיון ושיפור השירות למועמדים במספר מקצועות מוסדרים, אשר באחריות משרד המשפטים וזאת, כחלק ממגמה כוללת של פישוט וייעול הליכים ביורוקראטיים. עיקרו של התיקון הוא בשינוי הטופס שבתוספת הראשונה לתקנות הבחינות, כפי שיפורט להלן.

כיום, קובעת תקנה 2 לתקנות שמאי המקרקעין, תשכ"ג-1963, כי הרוצה להירשם בפנקס שמאי המקרקעין יגיש למזכיר מועצת השמאים בקשה בכתב, על פי הטופס שבתוספת הראשונה, ויצרף לבקשה מסמכים בתמיכה לה.

במסגרת תיקון זה, מוצע להפוך את הליך הגשת הבקשה לרישום ליעיל יותר, כך שניתן יהיה להגיש את הבקשה לרישיון בכריכה אחת עם טופס לרישום לבחינה הסופית האחרונה, הכלול בתקנות הבחינות. זאת, באמצעות הפיכת הבקשה למקוונת וללא צורך בצירוף מסמכים תומכים.

בקשה כאמור תהא מותנית בהצלחה בבחינות המעבר, לצד תנאים נוספים שהם זכאות לתואר מוכר, סיום התמחות ובדיקת רישום פלילי. התייחסות לכל התנאים הללו תהיה מפורשת במסגרת מילוי הטופס.

ואולם, ייתכנו מקרים בהם אדם ישלים את חובותיו לשם רישום בפנקס שמאי המקרקעין אך יבחר שלא להירשם בפנקס באופן מיידי. לשם כך, נקבע בטופס כי תנאי לטיפול בבקשה לרישום הוא תשלום האגרה לרישום בפנקס. במקביל, תישמר למבקשים האפשרות להגיש בקשה לרישום בפנקס במנותק מהבקשה לרישום למבחן (וראו תיקון מקביל לתקנות שמאי מקרקעין, תשכ"ג-1963).

 



[1] ס"ח התשס"א, עמ' 436.

[2] ק"ת התשס"ו, עמ' 424.

[3] ס"ח התשמ"א, עמ' 322.