תקנות שמאי מקרקעין (תיקון), התשע"ט-2019
|
|
|
בתוקף סמכותי לפי סעיפים 9(ג) ו-43(א) לחוק שמאי מקרקעין, התשס"א-2001[1], אני מתקינה תקנות אלה: |
|
|
תיקון תקנה 2 |
1. |
בתקנות שמאי מקרקעין, תשכ"ג-1963[2] (להלן – התקנות העיקריות), בתקנה 2, לאחר המילים "הרוצה להירשם בפנקס" יבואו "ולא הגיש בקשה מותנית להירשם בפנקס במסגרת הבקשה להיבחן". |
|
|
ביטול תקנה 3 |
2. |
תקנה 3 לתקנות העיקריות – בטלה. |
|
|
תיקון התוספת השניה |
3. |
בטופס שבתוספת הראשונה- |
|
|
|
|
(א) |
במקום השורה שמתחילה במילים "שם האב" יבוא "מספר תעודת זהות _______________"; |
|
|
|
(ב) |
במקום השורה שמתחילה במילים "השכלה" יבוא – "אני מבקש להירשם בפנקס שמאי המקרקעין, וזאת לאחר שעמדתי בבחינות, קיבלתי אישור גמר ההתמחות ושילמתי את האגרה. ידוע לי כי אין בהגשת הבקשה כדי להעיד על זכאות להירשם בפנקס, וכי בקשתי לרישום לא תטופל עד לתשלום האגרה." |
|
|
|
(ג) |
במקום השורה שמתחילה במילים "המקצוע ומען" יבוא – "ידוע לי כי לצורך בחינת בקשתי, יתבקש מידע המצוי אודותיי במרשם הפלילי בהתאם להוראות חוק המרשם הפלילי ותקנת השבים, התשמ"א-1981[3] (להלן – החוק). הואיל וכך, אני נותן בזאת הסכמתי מראש, לעניין סעיפים 6 ו- 12(ב)(3) לחוק, כי יימסר לנציגכם המוסמך מידע המצוי אודותיי במרשם הפלילי בהתאם להוראות החוק. הרשאה זו תעמוד בתוקפה בתהליכי בדיקת בקשתי, ואם תתקבל, כל זמן שאהיה רשום בפנקס." |
|
|
|
(ד) |
במקום השורה שמתחילה במילים "המבקש לא נתחייב" – "ככל שיוחלט לרשום אותי בפנקס שמאי המקרקעין, הריני מוסר/ת את הסכמתי לכך ששמי, מספר רישומי בפנקס, מספר הטלפון שלי וכתובת הדוא"ל שלי יועברו לארגון המייצג את המספר הגדול ביותר של שמאי מקרקעין. ידוע לי כי סימון שדה זה אינו חובה ואין בו כדי להשפיע בדרך כלשהי על ההחלטה בדבר רישומי בפנקס שמאי המקרקעין."; |
|
|
|
(ה) |
השורה שמתחילה במילים "המבקש נתחייב" – תימחק; |
|
|
|
(ו) |
השורה שמתחילה במילים "שמות שני אנשים" – תימחק;
|
|
תחילה ותחולה |
4. |
תחילתן של תקנות אלה ביום כ"ח באייר התשע"ט (2 יוני 2019) (להלן – יום התחילה), והן יחולו על בקשות שהוגשו החל מיום התחילה. |
|
________________
איילת שקד
שרת המשפטים
________ התשע"ט
(________2019)
דברי הסבר
הנוסח המוצע לתיקון תקנות שמאי מקרקעין, תשכ"ג-1963 (להלן – "תקנות שמאי המקרקעין"), הוא תיקון משלים לתיקון לתקנות שמאי המקרקעין (בחינות), התשס"ו-2006.
עניינם של שני התיקונים הוא קיצור תהליך הענקת רישיון ושיפור השירות למועמדים במספר מקצועות מוסדרים, אשר באחריות משרד המשפטים וזאת, כחלק ממגמה כוללת של פישוט וייעול הליכים ביורוקראטיים.
כיום קובעת תקנה 2 לתקנות שמאי המקרקעין, כי הרוצה להירשם בפנקס שמאי המקרקעין יגיש למזכיר מועצת השמאים בקשה בכתב, על פי הטופס שבתוספת הראשונה, ויצרף לבקשה מסמכים בתמיכה לה.
תקנה 3 קובעת כי יו"ר המועצה רשאי לדרוש אימות, בתצהיר או בדרך אחרת שיקבע, של פרטי הבקשה ושל העובדות שבמסמכים המצורפים לה.
כעת, כחלק מהמהלך לשיפור השירות, מוצע לבטל את דרישת התצהיר, שלא נמצאה בה נחיצות, ושמעולם לא נעשה בה שימוש, וכן לעדכן את טופס הבקשה כמפורט להלן.
הטופס (שככל הנראה, בטעות מצוין בו כי הוא מתוקף התוספת השנייה, ולא הראשונה) כלל 3 מרכיבים:
1) פרטים אישיים של המבקש – מטבע הדברים, אלה ידועים למועצה בעת הגשת הבקשה לרישום בפנקס ועל כן מוצע לצמצם חלק זה של הטופס.
2) פרטים לגבי עבר פלילי – נוסח הבקשה המקוונת יכלול מעתה מקום בו יסמן המבקש להירשם בפנקס שמאי המקרקעין, את הסכמתו למסור מידע פלילי בהתאם לסעיף 6 לחוק המרשם הפלילי ותקנת השבים, התשמ"א-1981, וכן הסכמתו שלא לקבל על כך עדכון כקבוע בסעיף 12(א)(3) לחוק האמורה.
3) שמות שני ממליצים – מוצע לבטל דרישה זו.
תחת זאת, יותאם הטופס לבקשה לרישום שתכלל ברישום לבחינה כמפורט לעיל.
יתר ההוראות שבתקנות שמאי המקרקעין, שעניינן סירוב לרשום בפנקס לאחר מתן זכות טיעון, הנפקת תעודת רישום למי שעומד בתנאים, וביטול תעודת הרישום אם הושגה על סמך פרטים כוזבים (לאחר מתן זכות טיעון) – ייוותרו על כנן. כמובן, הוא הדין בנוגע ליתר ההסדרים הכלולים בתקנות הבחינות.
כאמור, תיקון מקביל נדרש בתקנות שמאי המקרקעין (בחינות), התשס"ו-2006, אשר יעדכן את נוסח הבקשה לבחינה כך שתכלול את כל הפרטים האמורים.