תקנות התכנון והבניה (פרסום הודעה על הפקדת תכנית על גבי שלט לפי סעיף 89א לחוק), התשס"ד-2004 1

(ב) יושב ראש מוסד תכנון יכול לפטור מהוראות סעיף 89א(א) ו–(ב) לחוק לענין תכנית מיתאר מקומית מסוימת ובלבד שהיא חלה על שטח הגדול ממתחם ולא ניתן להוציא מכוחה היתר בניה בהתאם להוראות סעיף 145(ז) לחוק, או ליתן מכוחה הרשאה, או לבצע מכוחה עבודה או שימוש במקרקעין.

(1) בתכנית החלה על מגרש אחד או על כמה מגרשים בודדים, שאינם מתחם ואשר חזיתם אינה עולה על 1,000 מטרים - בחזית אחד המגרשים;

(2) בתכנית החלה ברחוב - בחזית אחד המגרשים שברחוב, קרוב ככל האפשר ללוח מודעות אם קיים ברחוב; ברחוב שאורכו עולה על 1,000 מטרים יוצב שלט אחד לכל 1,000 מטרים;

(3) בתכנית החלה ביישוב כפרי או על שכונה או מתחם ביישוב עירוני -בחזית מבנה ציבור ראשי או מבנה מסחרי במקום;

(4) בתכנית החלה על יישוב עירוני - בכניסה למשרדים הראשיים של הרשות המקומית;

(5) בתכנית החלה באזור כפרי אך לא בתוך יישוב כפרי - יוצב השלט בחזית בנין ציבורי בתחום היישוב הכפרי הקרוב, ובהעדר בנין כאמור - באחת הכניסות ליישוב הכפרי;

(6) בתכנית דרך - בכל הצטלבות של הדרך המוצעת עם דרך בין–עירונית או עם דרך עירונית עורקית;

(7) לענין תכנית שלדעת יושב ראש מוסד התכנון אינה באה בגדר החלופות שבפסקאות (1) עד (6), יורה היושב ראש על מקום הצבת השלט במיקום התואם את העקרונות שבפסקאות האמורות.

(ב) מתכונת ההודעה תהיה כלהלן:

(1) ההודעה תכלול מפת התמצאות צבעונית שתכלול את תחום התוכנית ואת סביבתו הקרובה תוך ציון שמות רחובות ודרכים ככל האפשר, למעט אם תחום התוכנית כולל את כל תחום שיפוטה של רשות מקומית;

(2) בהתאם לסעיף 89א(א) לחוק ההודעה תכלול פרטים בהתאם לסעיף 92 לחוק וכן פירוט עיקרי ההבדלים בין המצב התכנוני הקיים לבין התכנית המופקדת לפי נוסח שיאשר המזכיר;

(3) ההודעה תכלול קישור (למשל קוד לסריקה QR ) למסמכי התוכנית באתר האינטרנט של מוסד התכנון;

(4) בתכנית החלה על מקרקעין במרחב תכנון מקומי שבו האוכלוסיה הדוברת ערבית מהווה עשרה אחוזים לפחות מכלל האוכלוסיה ואולם המקרקעין מצויים במתחם או בשכונה שבהם פחות מעשרה אחוזים מכלל האוכלוסיה דוברת ערבית בלבד - תפורסם ההודעה בעברית בלבד.

(ג) גודל הגופן של הכתב שבהודעה יהיה 5 מילימטרים לפחות וצבע האותיות יהיה בניגוד חזותי לרקע ההודעה, כמפורט בסעיף 2.1.6.1 בת"י 1918 חלק 4.

(ד) מגיש התוכנית רשאי לכלול בהודעה פרטים נוספים, נוסף על האמור בתקנה זו ובכלל זה הדמיה של הבינוי המוצע בתוכנית המופקדת ובלבד שיצוין בהודעה לצד ההדמיה או הפרטים הנוספים כי "מדובר במידע שמוסד התכנון לא בחן ונועד לצורך המחשה בלבד; התכנון המוצע הוא כפי שמפורט במסמכי התוכנית המופקדת".

(1) אם השלט שהוצב לפי תקנה 4 נראה מהכניסה למגרש הגובל;

(2) אם שלט שהוצב לפי תקנה זו במגרש גובל אחר, נראה מהכניסה למגרש הגובל.

(ב) מגיש תכנית יהיה פטור מהצבת שלט כאמור בתקנת משנה (א) אם נמסרה, עובר לפרסום הודעת ההפקדה בעיתונים, הודעה בנוסח הקבוע בתקנה 5(ב) לכל הבעלים והמחזיקים במגרשים הגובלים בתחום התכנית; הודעה כאמור תימסר ביד או תישלח בדואר רשום על ידי הוועדה המקומית לפי מענם הידוע של הבעלים והמחזיקים, על חשבון מגיש התכנית.

(ב) מגיש תוכנית ידווח למוסד התכנון -

(1) בסמוך לאחר הצבת השלט - בדבר הצבת השלט ומיקומו ויצרף צילום של השלט המוצב במקרקעין;

(2) בסמוך לאחר הסרת השלט - בדבר הסרת השלט ויצרף צילום של השלט המוצב במקרקעין בסמוך לפני הסרתו.