תקנות התכנון והבנייה (פטור מהיתר לעבודה לצורך הקמת מיתקן שהייה למסתננים ותנאיו) (הוראת שעה), התשע"ב-2012 1

(1) התקבל אישור הגורם המוסמך כי העבודה דרושה במישרין לצורך הקמת מרכז השהייה;

(2) העבודה תבוצע בתחום תכנית למרכז שהייה, ותתאם את הוראותיה; טרם אישורה, תבוצע העבודה לפי החלטות המועצה הארצית בעניינה;

(3) המבנה הזמני יוצב בשטח המיועד לבינוי בתחום תכנית למרכז שהייה;

(4) השטח הכולל המותר לבניה של כל מבנה מגורים זמני אינו עולה על 180 מטרים מרובעים; המהנדס, ובמרכז שהייה נחל רביב - המהנדס הצבאי, רשאים להתיר חיבור ואיחוד של מספר מבנים כאמור וכן רשאים הם להתיר את הצבתו של מבנה מגורים זמני גדול יותר בהתחשב בכמות המסתננים שיתגוררו במבנה;

(5) (נמחקה);

(6) הוכנה מפה לפי תקנה 3, שבה מתוארים המבנים והעבודות הנדרשים והתקבל לגביה אישור של רשות הרישוי המקומית או ועדת הערר, כאמור בתקנה 4;

(7) ניתנה התחייבות של המבקש, או של הגורם המוסמך, לפרק, להרוס ולפנות את המבנה שהקים או הציב בתום תקופת הפטור לפי תקנה 7(ב), וככל שנתקיימו התנאים הנוספים האמורים באותה תקנה;

(8) צורפה הודעה של האחראי לתכנון כי המבנה מתאים לשימוש מבחינת הבטיחות, האוורור, היציבות, התאורה, הקירות, החלונות והדלתות וכן כי הוא אישר את אופן חיבורו לתשתיות.

(ב) על אף האמור בתקנת משנה (א), עבודה במרכז שהייה נחל רביב שמבצע צבא הגנה לישראל או אגף ההנדסה והבינוי, או שימוש במבנים קיימים למטרת מרכז שהייה פטורים מהיתר, ובלבד שהתקיימו בהם התנאים הקבועים בתקנות משנה (א)(1) עד (4), ו–(7) עד (8), ונערכה מפה לפי הוראות תקנה 3א.

(ג) בלי לגרוע מהוראות תקנת משנה (ב), עבודה במרכז שהייה שמבצע צבא הגנה לישראל או אגף ההנדסה והבינוי אינן טעונות אישור רשות הרישוי.

(1) פרטי המבקש;

(2) מספרי הגוש והחלקה של הנכס וכן פרטי זיהוי ברשת קואורדינטות לפי רשת ישראל החדשה; בנכס שאינו מוסדר לפי פקודת הסדר זכויות במקרקעין [נוסח חדש], התשכ"ט-1969 - פרטי זיהוי לפי רשת קואורדינטות בלבד;

(3) שטח הנכס וגבולותיו לפי הרישום בפנקסי המקרקעין;

(4) הדרכים הגובלות עם הנכס ותשתיות בתחום הנכס ובגבולותיו;

(5) קווי גובה;

(6) השימושים המותרים בנכס לפי התכניות החלות עליו;

(7) חץ הצפון;

(8) קנה המידה שלפיו נערכה המפה;

(9) תרשים סביבה המפרט את מיקום הנכס;

(10) תיאור וסימון של העבודה לצורכי הצבת המבנה כמבוקש בפטור, לרבות אופן חיבורו לתשתיות ולמערכת לסילוק שפכים;

(11) תרשים המבנה, גודלו המדויק, חלוקה פנימית ותפקודית, ופרטים.

(ב) על אף האמור בתקנת משנה (א), מפה לביצוע עבודות עפר תיערך בקנה מידה של 1:1250.

(ג) המפה תיחתם בידי -

(1) המבקש;

(2) בעלי הזכויות בנכס שחתימתם דרושה על בקשה להיתר לפי תקנה 2א לתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל-1970;

(2) הגורם המוסמך;

(3) מתכנן המחוז או מי מטעמו, לאחר שבחן כי הפרטים המופיעים במפה תואמים את השלב הקבוע בתכנית או בהחלטת המועצה הארצית באותה עת כאמור בתקנה 2(א)(2), לרבות לעניין הקמת המבנים הציבוריים הזמניים;

(4) המהנדס או מי מטעמו או המהנדס הצבאי - אם צבא ההגנה לישראל או אגף ההנדסה והבינוי מבצעים את העבודות, לאחר ששוכנע כי המבנה המוקם או המוצב מתאים לייעודו מבחינת בטיחותו, יציבותו, רצפתו, קירותיו, חלונותיו ודלתותיו, אישר את אופן חיבורו לרשתות המים, הביוב, הניקוז, התקשורת והחשמל.

(ב) המבקש, מתכנן המחוז והמהנדס הצבאי יחתמו על מפה כאמור בתקנת משנה (א), כמפורט בתקנה 3(ג)(1), (3) ו–(4).

(ב) לא פעלה רשות הרישוי כאמור בתקנת משנה (א) בתוך חמישה עשר ימים מיום קבלת המפה במשרדי הרשות או סירבה לאשרה כאמור, תועבר הבקשה והמפה לוועדת הערר; ועדת הערר תאשר את הבקשה ותחתום על המפה בתנאי שקוימו לגביה התנאים בתקנות אלה.

(ג) תקנה זו לא תחול על עבודה לצורך הקמת מרכז שהייה שמבצע צבא ההגנה לישראל או אגף ההנדסה והבינוי.

(ב) לאחר השלמת העבודות יאשר המהנדס, לפי פניית המבקש, כי העבודה בוצעה בהתאם לפטור שניתן לפי תקנה 4 (להלן - אישור התאמה).

(ג) העתק אישור התאמה יישמר במשרדי הוועדה המקומית.

(ד) תקנות משנה (ב) ו–(ג) לא יחולו לעניין עבודה במרכז שהייה שמבצע צבא ההגנה לישראל או אגף ההנדסה והבינוי.

(ב) בתום חמש שנים מיום אישור הבקשה לבנייתו, או מיום חתימת המפה כאמור בתקנה 3 או תקנה 3א, לפי העניין, יפורק, ייהרס ויפונה מבנה זמני שהוקם או הוצב לפי תקנות אלה בידי מי שהתחייב לכך, זולת אם התקבל לגביו היתר לפי פרק ה' לחוק; נהרס או פורק המבנה, תפונה כל פסולת מן המקום ופני השטח יחזרו למצבם ערב ביצוע העבודה לצורך הקמת מרכז השהייה; הוראה זו לא תחול על שטח מרכז שהייה נחל רביב, ככל שבשטח זה ישתמש צבא הגנה לישראל, שימושים צבאיים בלבד.