| 1. | הגדרות |
| 2. | בקשה להירשם בפנקס |
| 3. | אימות מסמכים |
| 4. | סירוב לרשום בפנקס |
| 5. | תעודת רישום |
| 6. | ביטול תעודת רישום |
| פרק שני: בחינות2 | |
| 17. | רישום מתמחים |
| 18. | מאמן למתמחה |
| 19. | תקופת התמחות |
| 20. | מספר מתמחים |
| 21. | כתב התחייבות |
| 22. | תחילת התמחות |
| 23. | עבודה קבועה |
| 24. | הפסקת התמחות |
| 25. | גמר התמחות |
| 26. | הפרת התמחות |
| 27. | קיצור תקופת התמחות |
| 28. | העדרות בתקופת התמחות |
| 28א. | דוחו"ת התמחות |
| 28ב. | מינימום התמחות אצל מאמן |
| פרק רביעי: סדרי דיון במועצה ובועדות | |
| 29. | מזכיר |
| 30. | ועדות |
| 31. | ישיבות המועצה והועדות |
| 32. | החלטות המועצה |
| 33. | סדרי דין בועדה |
| פרק חמישי: חקירת התנהגותם של שמאי מקרקעין | |
| 34-45. | פרק ששי: אגרות3 |
| 46. | אגרות 4 |
| 47. | פטור מאגרות |
| פרק שביעי: הוראות שונות | |
| 48. | הוראות מעבר |
| 49. | השם |
תקנות שמאי מקרקעין, התשכ"ג-1963 1בתוקף סמכותי לפי סעיף 22 לחוק שמאי מקרקעין, התשכ"ב-1962, ובתוקף שאר הסמכויות הנתונות לי על פי דין, אני מתקין תקנות אלה: |
| 1. בתקנות אלה - |
| 2. (תיקון התשע"ט) הרוצה להירשם בפנקס ולא הגיש בקשה מותנית להירשם בפנקס במסגרת בקשה להיבחן שהוגשה לפי תקנה 1 לתקנות שמאי מקרקעין (בחינות), התשס"ו-2006 יגיש למזכיר בקשה בכתב בטופס שבתוספת הראשונה ויצרף לבקשה מסמכים בתמיכה לה. |
| 3. (תיקון התשע"ט) (בוטלה). |
| 4. לא תסרב המועצה לרשום בפנקס מועמד אלא לאחר שניתנה לו הזדמנות להשמיע טענותיו לפניה או לפני ועדה שמינתה לכך. |
| 5. הוכח למועצה כי לגבי מועמד פלוני נתקיימו התנאים שבסעיף 6 לחוק, יירשם שמו בפנקס והיושב ראש ימסור לו תעודת רישום. |
| 6. רשאית המועצה למחוק מהפנקס שמו של שמאי מקרקעין אם הרישום הושג לדעתה על סמך פרטים כוזבים, ובלבד שניתנה לנרשם לפני הביטול הזדמנות להשמיע טענותיו לפניה או לפני מי שתמנה לכך מבין חבריה. פרק שני: בחינות2 |
| 7-16. 2 (בוטלו). |
| 17. [תיקון התש"ם (מס' 2)] מועמד רשאי להירשם כמתמחה לאחר שעמד בבחינות המוקדמות, או שהמועצה פטרה אותו מכולן, או שעמד בחלק מהבחינות המוקדמות והמועצה פטרה אותו מיתרן. |
| 19. [תיקון התש"ם (מס' 2)] מתמחה יעסוק בהתמחותו לפחות 20 שעות לשבוע, במשך שנתיים לפחות, במשרד שמאי מקרקעין. |
| 20. [תיקון התש"ם (מס' 2)] לא יאמן מאמן יותר משני מתמחים בעת ובעונה אחת אלא באישור המועצה. |
| 21. [תיקון התש"ם (מס' 2)] הרוצה להירשם כמתמחה יגיש בקשה על כך למזכיר ויצרף לה כתב התחייבות מאת מאמנו לפי הטופס שבתוספת השלישית. |
| 27. [תיקון התש"ם (מס' 2)] ראתה המועצה, או ועדה מטעמה, שההכשרה שרכש המבקש היא שוות ערך להכשרה הנדרשת לפי הוראות פרק זה, רשאית היא לפוטרו מחובת התמחות לפי פרק זה לתקופה כפי שתקבע. |
| 29. המועצה תמנה מזכיר. |
| 30. המועצה רשאית למנות ועדות מבין חבריה. |
| 32. החלטות המועצה מתקבלות ברוב דעות החברים הנוכחים בישיבה. היו הדעות שקולות, יכריע היושב ראש. |
| 33. |
| 34-45. |
| 46. (בוטל). |
| 47. [תיקון התשע"ב (מס' 2)] |
| 48. התמחות שהוחל בה לפני יום פרסום תקנות אלה ברשומות (להלן - יום הפרסום), דינה כדין התמחות לפי תקנות אלה לגבי כל מי שהגיש בקשה להירשם למתמחה תוך שלושים יום מיום הפרסום. |
| 49. לתקנות אלה ייקרא "תקנות שמאי מקרקעין, התשכ"ג-1963". |
(תיקון התשע"ט) (תקנה 2) בקשה להירשם בפנקס פרטי המבקש (שדות המסומנים בכוכבית הם שדות חובה) * מס' זהות (כולל ספרת ביקורת) _______________________ * שם משפחה _______________________ * שם פרטי _______________________ * שם משפחה קודם _______________________ * כתובת: _______________________ * יישוב _______________________ * רח' _______________________ * מס' בית ______________________ * מס' דירה __________________ * מיקוד _______________________ * תא דואר ______________________ * טלפון ראשי _______________________ * טלפון משני _________________ * דואר אלקטרוני _______________________ אני מבקש להירשם בפנקס שמאי המקרקעין, וזאת לאחר שעמדתי בבחינות, קיבלתי אישור גמר ההתמחות ושילמתי את האגרה. ידוע לי כי אין בהגשת הבקשה כדי להעיד על זכאות להירשם בפנקס, וכי בקשתי לרישום לא תטופל עד לתשלום האגרה. [ ] הסכמה למסירת מידע מהמרשם הפלילי ומידע על תיקים תלויים ועומדים לפי סעיף 6 לחוק המרשם הפלילי ותקנת השבים, התשמ"א-1981 - אני הח"מ _______________________ מס' ת"ז _______________________ נותן/ת בזה את הסכמתי לכך שמשטרת ישראל תמסור מידע עליי מהמרשם הפלילי, וכן מידע על תיקים תלויים ועומדים, בהתאם להוראות חוק המרשם הפלילי ותקנת השבים, התשמ"א-1981 (להלן - החוק), למועצת שמאי המקרקעין, לשם בחינת אפשרות רישומי בפנקס שמאי המקרקעין לפי סעיף 7(ב) לחוק שמאי מקרקעין, התשס"א-2001.יובהר כי הסכמתי זו חלה גם על מסירת מידע פלילי לגורם הנ"ל מזמן לזמן לשם מעקב תקופתי אחר שינויים שחלו במידע הפלילי עליי. הובא לידיעתי כי אני זכאי לפי החוק לעיין בתחנת משטרה ברישומים המנוהלים על שמי במרשם הפלילי ובמרשם המשטרתי. הובהר לי בזה כי אם יש לחובתי רישום כאמור, אין בכך הכרח כדי לשלול את קבלת הזכות או התפקיד ואני רשאי/ת לצרף מידע על שיקומי או נסיבותיי האישיות כדי שיילקח בחשבון בעת בחינת בקשתי, ובהתאם לאמות המידה שנקבעו בחוק. ידוע לי כי בהסכמתי זו, אני מוותר/ת על קבלת הודעה על מסירת המידע, וכל זאת בכפוף להוראות החוק. תאריך: _______________________ חתימה: _______________________ [ ] ככל שיוחלט לרשום אותי בפנקס שמאי המקרקעין, הריני מוסר/ת את הסכמתי לכך ששמי, מספר רישומי בפנקס, מספר הטלפון שלי וכתובת הדואר האלקטרוני שלי יועברו לארגון המייצג את המספר הגדול ביותר של שמאי מקרקעין. ידוע לי כי סימון שדה זה אינו חובה ואין בו כדי להשפיע בדרך כלשהי על ההחלטה בדבר רישומי בפנקס שמאי המקרקעין. תאריך: _______________________ חתימה: _______________________ |
(תיקון התשס"ד) (תקנה 8(א)) בקשה להיבחן אני מבקש/ת להיבחן במועד הקרוב בבחינות מועצת שמאי מקרקעין בנושאין שלהלן (סמן × במקום המתאים):
פרטים אישיים: שם משפחה: ................. שם משפחה קודם: ................. שם פרטי: .................. מין: ז/נ מס' ת"ז: ................. שם האב: ................. תאריך לידה: .................. כתובת: רחוב ומספר: ......................... יישוב: ..................... מיקוד: ................... טלפון: טל' בבית: .................... טל' בעבודה: .................... טל' נייד: ................... . דואר אלקטרוני: .................... האם זו פנייתך הראשונה למועצת שמאי מקרקעין (סמן את האפשרות המתאימה) כן/לא שם המוסד ללימוד שמאות שבו למדת לקראת הבחינה: ......................................... השכלה (תארים אקדמיים וקורסים מקצועיים): ............................................................................................ פרטים נוספים: .............................................................................. תאריך: .................... |
[תיקון התש"ם (מס' 2)] (תקנה 21) כתב התחייבות מאת המאמן אני ............................... שמאי מקרקעין הרשאי לשמש מאמן ואשר משרדי נמצא ב– ............................... מצהיר בזה כי אקבל את מר ............................. ת"ז ............................. כמתמחה במשרדי ב– ............... ביום ............... בהתאם לחוק שמאי מקרקעין, התשכ"ב-1962, והתקנות שהותקנו לפיו, וכי כל עוד הנ"ל יהיה בשירותי יעבוד בשומת מקרקעין במשרדי ובפיקוחי, במשך ............................ שעות בשבוע. אם הנ"ל לא יבוא למשרדי בקביעות או יעזוב את משרדי, אודיע על כך למזכיר מועצת השמאים ללא דיחוי.
תאריך קבלת הבקשה .............................. |
[תיקון התש"ם (מס' 2)] (תקנה 25) תעודת גמר התמחות אני .......................................... שמאי מקרקעין הרשאי לאמן ואשר משרדי נמצא ב– .............................. מצהיר בזה כי מר ............................... עבד במשרדי כמתמחה מיום .................. עד יום .................. וכי בתקופה זו - 1) נכח בקביעות במשרדי ועסק בעבודות שומת מקרקעין לא פחות מאשר ............. שעות כל שבוע; 2) [ ] עד כמה שידוע לי לא עסק בשום עבודה קבועה אחרת; [ ] עסק בעבודה קבועה אחרת כלהלן: .............................................................................. בתקופת התמחותו נעדר מהעבודה כדלהלן:
|
[תיקון התש"ם (מס' 2)] (תקנה 29(א)) דו"ח תלת–חדשי לתקופה מיום ............ עד יום ............ 1. אני .............................. מתמחה אצל המאמן .............................. מען המשרד שבו נערכת ההתמחות ................................................... 2. בתקופה האמורה נכחתי בקביעות במשרדו ועסקתי בעבודות שומת מקרקעין במשך ............... שעות בסה"כ. 3. אני עובד בעבודה קבועה אחרת כדלהלן: מקום העבודה ................................ התפקיד ..................................... שעות העבודה ............................... 4. תיאור כללי של היקף העיסוקים בהתמחות בתקופה האמורה נתון בנספח לדו"ח זה. 5. אני מנהל יומן עבודה לפי הדוגמה שבתוספת הששית לתקנות שמאי מקרקעין (התמחות), התשכ"ג-1963. 6. אני מצהיר על נכונות דו"ח זה ועל כי הפעולות המופיעות ביומן העבודה משקפים נאמנה את פעילותי ועיסוקי בהתמחותי בתקופה האמורה.
אני המאמן .............................. מאשר/לא מאשר נכונות הדו"ח הנ"ל ומספר שעות ההתמחות הזהה לרישום ביומן העבודה. הערות: .....................................................................................
נספח א. טיפלתי בשומת סוגי הנכסים הבאים: ................................................. ב. במסגרת הטיפול עסקתי בעבודות הבאות: ............................................. ג. מטרות השומה היו: .................................................................. ד. מקום הנכסים היה בעיקר ב– ......................................................... |
[תיקון התש"ם (מס' 2)] (תקנה 29(ב)) יומן עבודה למתמחה בשמאות מקרקעין שם המתמחה: ................................ שם המאמן: ...................................
הנני מאשר, לפי מיטב ידיעתי, את נכונות דו"ח זה לתקופה: ....................................
כ' בניסן התשכ"ג (14 באפריל 1963) דב יוסף שר המשפטים |