ע"א 4452-00 - ט. ט. טכנולוגיה מתקדמת בע"מ נ' עיריית טירת הכרמל
ט' שטרסברג-כהןי' אנגלרד , א' ריבלין ,
תק-על 2002(1), 1164
* המערערת מחזיקה במוסך בטירת הכרמל * בשנת 1990 קבעה ועדת ערר את שטחי הנכסים ואת גודלם, אשר לפיהם יש לחשב את חיובי הארנונה של המערערת * בשנת 1997 ביצע שמאי מטעם עיריית טירת הכרמל מדידות בנכסים (להלן: המדידה החדשה) * במדידה החדשה התגלה, כי המערערת מחזיקה בשטחים גדולים יותר מאלה שהיו ידועים לעירייה * עפ"י המדידה החדשה, השטחים החייבים בארנונה גדלו בעשרות אחוזים * בהתאם לכך, תוקן החוב לשנים 1990-1997 ע"י העירייה רטרואקטיבית * כמו כן הגישה העירייה תביעה נגד המערער לתשלום סכומי הארנונה המעודכנים * התביעה נתקבלה במלואה (ע"י כב' הש' ג. גינת), תוך דחיית כל טענות ההגנה של המערערת, לרבות טענות שהועלו כנגד חוקיות החיוב הרטרואקטיבי * זאת בנימוק, כי היה על המערערת להעלות טענות אלה בהליך של השגה בפני מנהל הארנונה ואין מקום לדון בהן בהליך הנוכחי * מכאן הערעור * נקבע: מישור הסמכות: כאשר מועלית בפני ביהמ"ש טענה שהיה ניתן להעלותה בהשגה בפני מנהל הארנונה, על ביהמ"ש לשקול אם להתיר את העלאתה * בנושאים עובדתיים וטכניים - להבדיל מנושאים עקרוניים בעלי חשיבות ציבורית - הנטייה תהיה להגביל את האזרח להליכי ההשגה המנהלית * במקרה דנן, הטענה בדבר החיוב הרטרואקטיבי בתשלום ארנונה, היא בעלת אופי עקרוני, ולכן היה מקום להתיר את העלאתה * שינוי רטרואקטיבי של ארנונה: בדין הקיים אין הוראות בעניין תיקון רטרואקטיבי של שומת ארנונה, כאשר מתברר שנפלה טעות בשומה המקורית * עם זאת, לרשות מקומית אפשרות לבצע שינוי בשומת הארנונה, מכח העקרונות הכלליים בדבר שינוי החלטה מנהלית * שינוי רטרואקטיבי של חיוב ארנונה ייעשה רק במקרים מיוחדים * מקרה זה אינו נמנה על אותם מקרים חריגים * לכן אין תוקף לחיוב הרטרואקטיבי שביצעה העירייה *
- לא נצפה
- עמודים: 9
- פסק דין
- עליון
- 06/02/2002
- מאזכרים: 504
