כבוד השופטת מ' נאורכבוד השופטת א' חיות , כבוד השופט י' דנציגר ,
תק-על 2008(1), 9395
המבקש הוא תאגיד סטטוטורי אשר החזיק והפעיל אתר לסילוק וקבורה של פסולת ביתית, הנמצא בשטח שיפוטה של המשיבה, המועצה האזורית חבל מודיעין. לאחר שהאתר נסגר ונאסרה בו הטמנת אשפה, חתם המבקש על הסכם עם קבלן, לפיו ישפוך הקבלן עפר באתר או בחלקים ממנו, ללא תשלום.
בעקבות מחלוקת שהתגלעה בין הצדדים, תפס הקבלן את שטח האתר בטענת עיכבון. המבקש הודיע למנהל הארנונה של המשיבה אודות התפיסה, וביקש לשנות את שם המחזיק לשמו של הקבלן ולחייבו בתשלום ארנונה. הבקשה נדחתה וצוין כי הקבלן הינו "לכל היותר בגדר פולש" אולם אינו בגדר מחזיק לצורך החיוב בארנונה.
ערר שהגיש המבקש לוועדת הערר נדחה והמבקש הגיש עתירה לבית המשפט קמא, אשר פסק כי הקבלן אינו בגדר "מחזיק" באתר אלא מעכבו בלבד בשל חוב כספי. משכך, אין הוא נכנס להגדרה של מי שיש לו הזיקה הקרובה לנכס. כן נקבע, כי החזקה פיזית, כבענייננו, אין בה כדי להטיל על הקבלן חיוב בתשלומי ארנונה.
על כך בקשת רשות הערעור דנן.