ע"א 5465-97 - קני בתים בע"מ נ' 1. הועדה המקומית לתכנון ובניה – נתניה
א' ברק , י' טירקל , ד' ביניש
תק-על 1999(2), 3699
בהצעתה של הועדה המקומית הגישה המערערת בקשה להיתר לבניית בניין בן 8 קומות, הכולל 16 דירות גדולות * הבקשה אושרה על אף שלפי התב"ע החלה על המגרש ניתן היה לבנות עליו בניין בן 6 קומות בלבד, הכולל 16 דירות קטנות * לאחר תחילת הבניה ביטלה הועדה המחוזית את ההיתר * לאחר דין ודברים אושרה למגרש תוכנית מיוחדת שאפשרה לבנות עליו בניין בן 7 קומות ובו 14 דירות גדולות. המערערת הגישה תביעת פיצויים כנגד ועדות התכנון * הוסכם דיונית כי הועדות הפרו את חובת הזהירות שלהן כלפי המערערת וכי עליהן לפצותה והדיון כאן הוא בשאלת היקף הפיצוי הראוי * המערערת תובעת, בין היתר, גם פיצוי בגין אובדן רווחים שהיו צפויים ממכירת שתי הדירות בקומה השמינית, שלא נבנתה * מטרת הפיצוי בנזיקין היא "השבת המצב לקדמותו". מטרה זו תושג כאשר הניזוק יקבל את סכום הפיצוי אשר יעמידו במצב בו היה נתון אלמלא בוצע כלפיו מעשה הנזיקין * לולא מעשה הרשלנות של המשיבות היתה המערערת זכאית לבנות בהתאם לתוכנית המקורית. בניית 14 דירות גדולות, במקום 16 קטנות לא הרעה את מצבה של המערערת ואף שיפרה אותו * יש לקזז מהפיצוי שיפסק למערערת את ההטבות להן זכתה מהחלת התוכנית המיוחדת, על מנת למנוע את התעשרותה שלא כדין *
- לא נצפה
- עמודים: 16
- פסק דין
- עליון
- 21/06/1999
- מאזכרים: 147
