חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ת"ק (נתניה) 32368-11-18 - רותם גולן ואח' נ' אשר חיון, פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 1,701,140 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"ק (נתניה) 32368-11-18 - רותם גולן ואח' נ' אשר חיון

ת"ק (נתניה) 32368-11-18

1. רותם גולן

2. דוד עידו גולן

נ ג ד

אשר חיון

בית משפט השלום בשבתו כבית משפט לתביעות קטנות בנתניה

[14.05.2019]

כבוד השופטת גלית אוסי שרעבי

פסק דין

 

תביעת התובעים על-סך 5,440 ₪ כנגד הנתבע, שהינו עו"ד, אשר ייצג אותם וכן את המוכרים, בהסכם לרכישת דירה.

התובעים שילמו לנתבע סך 5,850 ₪ כשכר טרחתו מראש לשם טיפולו בהסכם מטעמם, וכן סך נוסף של 2,500 ₪ עבור הוצאותיהם.

אין חולק כי קודם לחתימת ההסכם ניתן לתובעים אישור עקרוני מטעם הבנק למתן הלוואה משכנתאית לצורך רכישת הדירה. לימים חזר בו הבנק, וסירב ליתן לתובעים הלוואה כאמור. בשל כך, בוטל הסכם המכר בהסכמת הצדדים.

התובעים עותרים להשבת מחצית מסכום שכר הטרחה ששילמו לנתבע, להשבת סכום ההוצאות ששילמו וכן הוצאות שהוציאו לאיתור מען הנתבע.

הנתבע טען כי, ברגיל, שכר טרחתו עומד על שיעור 1% מסכום עסקת הרכישה מכל צד, אך במקרה זה הסכים לבקשת אימה של התובעת 1, אותה הכיר ושהיתה אף אחת ממוכרי הדירה, והפחיתו במחצית. מדובר בדירה בבנין ישן, לגביו לא ניתן צו בית משותף ולטובת בעלי הזכויות בו רשומות הערות אזהרה בלבד. הנתבע הסכים לערוך את ההסכם ולטפל בביצועו אך נוכח הסכמתו העקרונית הראשונית של הבנק מטעם התובעים. הסתבר כי זכויות הורי המוכרים לא היו רשומות בלשכת רישום המקרקעין, והמוכרים עצמם, עשרה במספר, היו מסוכסכים ביניהם והתנהלו ביניהם הליכים משפטיים, שאף השפיעו על אפשרות קידומה של עסקת המכר עם התובעים. הנתבע טוען כי טיפל בעסקה משך כשנה וחצי, הן לשם רישום זכויות הורי המוכרים בנכס, רישום צו ירושה וצו קיום צוואה, פניה להסדרת חוב ברשות המקומית, הערה על קיומו של צו הריסה, דיווח על העסקה לרשויות המס וכיו"ב. בסופו של יום, ומחמת שלא עלה בידי התובעים לקבל את אישור הבנק ...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח

אינדקס עו"ד בתקדין

אלעד רייך עו"ד
ביטוח
חוזים
נזיקין
צפה בפרופיל
Bugsweep-שרותי בדיקות כנגד האזנה
חוקרים פרטיים
צפה בפרופיל