חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ת"א (קריות) 17193-03-16 - ברכה קורט ואח' נ' גדעון כהן - התביעה נגדו נמחקה ואח', החלטה
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 1,701,140 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"א (קריות) 17193-03-16 - ברכה קורט ואח' נ' גדעון כהן - התביעה נגדו נמחקה ואח'

ת"א (קריות) 17193-03-16

1. ברכה קורט

2. יונה גבאי

3. יעל ברטון

4. יואב כהן

נ ג ד

1. גדעון כהן - התביעה נגדו נמחקה

2. ציון אהרן שלום

בית משפט השלום בקריות

[17.03.2017]

כבוד השופט יוסי טורס

החלטה

 

1. ביום 24.1.17 הסכימו הצדדים להפנות למומחה בית המשפט, השמאי ברלינר, שאלות הבהרה כדלקמן:

א. מהם אחוזי הבנייה המותרים כיום בכל אחד מהמגרשים שבחלקה הרלוונטית (חלקה 85)? הכוונה היא ליכולת בנייה ללא קשר לשאלה אם מי מהצדדים כבר ניצל זכות זו?

ב. מהי הפגיעה שתיגרם למגרש מס' 1 מבחינת יכולת הבנייה באם יועברו 25 מ"ר ממגרש זה לטובת מגרש 2. בעניין זה הציע הנתבע 2 הצעה כאמור בתסריט שהציג, ב"כ הנתבע 2 ימציא לשמאי העתק מהצעה זו והשמאי ישיב על השאלה ביחס להצעה הקונקרטית.

2. הצורך בשאלות אלו בא על רקע הצעת הנתבע 2 לפרק את השיתוף בדירת המגורים, על דרך העברת 25 מ"ר מהקרקע עליה בנויה הדירה, לבעלותו.

3. השמאי השיב כי אחוזי הבניה הם 50% משטח הקרקע ובהתאמה הפגיעה שתגרם מהעברת 25 מטרים היא גריעה של 12.5 מ"ר מיכולת הבניה של מגרש התובעים.

4. התובעים הגישו בקשה למינוי אדריכל אשר יחווה דעתו האם גריעת 25 מ"ר, כאמור, עלולה לגרור גם פגיעה נוספת, מעבר להפחתת 50% מיכולת הבניה של הקרקע המועברת, וזאת בשל השטח שיישאר בידם לאחר אותה העברה. בבקשה צוין כי בהתאם לתב"ע במקום ישנה אפשרות לבנות שתי יחידות מגורים על קרקע בשטח של 500 מ"ר.

5. הנתבע 2 מתנגד לבקשה. נטען כי תשובות המומחה ברורות ומדובר בבקשה "למקצה שיפורים". עוד נטען כי המומחה השיב את שהשיב לאחר שכל הנתונים נמסרו לו. כן נטען שבכל מקרה, שטח הקרקע שבידי כל צד הוא 492 מ"ר.

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח

אינדקס עו"ד בתקדין

איילת חן עו"ד
הוצאה לפועל
משפחה
פלילי
צפה בפרופיל
אלעד רייך עו"ד
ביטוח
חוזים
נזיקין
צפה בפרופיל