חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ת"א (באר-שבע) 61406-10-18 - י.מ. אמסלם בע"מ נ' גלי הקטיפה בע"מ ואח', פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 1,701,140 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"א (באר-שבע) 61406-10-18 - י.מ. אמסלם בע"מ נ' גלי הקטיפה בע"מ ואח'

ת"א (באר-שבע) 61406-10-18

י.מ. אמסלם בע"מ

ע"י עו"ד ישראל ציגנלאוב וצבי שוורץ

נ ג ד

1. גלי הקטיפה בע"מ

2. גרצל קידר

3. גיא קידר

ע"י עו"ד הלה פלג וג'ואי לייטסטון

בית המשפט המחוזי בבאר-שבע

[16.06.2019]

כב' השופט שלמה פרידלנדר

פסק דין

 

 

מבוא וטענות הצדדים

1. לפניי תביעה להצהיר כי התובעת זכאית ל-33% מתוך רווחיה של הנתבעת מבנייה נוספת, בלתי-חוקית, שהנתבעת בנתה בנכס מסחרי, הכולל מרתף ושתי קומות, ב"חוף הקשתות" באשדוד (גוש 2791, חלקה 5) (להלן: "הנכס").

2. התובעת מבקשת גם מתן חשבונות, לצורך בירור רווחים אלה; וטוענת לחבות אישית של הנתבעים 2 ו-3, בעליה ומנהליה של הנתבעת.

3. הצדדים הסכימו כי העובדות העיקריות הנצרכות להכרעה בענייננו אינן במחלוקת. בהתאם לכך הוסכם כי הסכסוך יוכרע על יסוד הסיכומים בכתב, המסמכים שצורפו להם והשלמת טיעון בעל-פה; ללא צורך בהעדת עדים.

4. חלק מן הנכס, שבו בוצעה הבנייה הנוספת (הקומה הראשונה והמרפסת הרחבה שבה, בהתאמה), שייך לנתבעת; וחלק אחר בנכס (המרתף וקומת הקרקע) שייך לתובעת. אין מחלוקת כי, לפי פסק בוררות חלוט בין הצדדים [נספח 1 לסיכומי התובעת; להלן: "פסק הבוררות"], התובעת זכאית ל-"33% מזכויות הבנייה העתידיות בנכס, ללא קשר למקום ניצולן בנכס" [שם, פסקאות 23-20. הציטוט מפסקה 23 סיפה]. יוער כי 33% נוספים מזכויות הבנייה העתידיות שייכים לנתבעת, והיתרה - לבעלים המקוריים של הנכס, אשר מכרו את חלקו לנתבעת ואת חלקו לחברת זאק פלאזה בע"מ, שלימים מכרתו לתובעת [פסק הבוררות, פסקאות 2 ו-5]. זכויות כאלה אמנם עשויות להיתוסף לנכס המקורי בעתיד הנראה לעין [תכנית מפורטת מס' 24/113/03/3 (להלן: "תכנית 24"); צורפה כנספח 19 לסיכומי התובעת]. הצדדים מסכימים שלתכנית 24 תוחלת אישור גבוהה וקרובה [סיכומי התובעת, פסקה 32; סיכומי הנתבעים, פסקה 60].

5. התובעת טוענת כי הבנייה הנוספת, הבלתי-חוקית ...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח

אינדקס עו"ד בתקדין

איילת חן עו"ד
הוצאה לפועל
משפחה
פלילי
צפה בפרופיל
אלעד רייך עו"ד
ביטוח
חוזים
נזיקין
צפה בפרופיל