חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ע"ש (ירושלים) 113/02 - דני גרוסברד ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה, פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 1,701,140 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ע"ש (ירושלים) 113/02 - דני גרוסברד ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה שלום ירושלים

ע"ש (ירושלים) 113/02

1. דני גרוסברד

2. ישראל אריה וורם

3. בי אריה אייכלר

4. אהרון יהודה קוט

5. רפאל פישר

6. שלום וויינמן

7. יצחק קלפר

נ ג ד

הועדה המקומית לתכנון ולבניה


בית משפט השלום ירושלים

[31.03.2005]


כב' השופט, יצחק שמעוני ס . נשיא


בשם המערערים - עו"ד תמר בזק-רפפורט  ואח'

בשם המש/יבה - עו"ד דורית ירחי

פסק דין

 

כללי

1.    לפני ערעור בשאלת החבות בתשלום היטל השבחה, שהוגש בהתאם לסעיף 14 (ג) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965 (להלן: "התוספת השלישית ו/או החוק", בהתאמה). החיוב נקבע ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה (להלן: "הועדה"), ביחס למקרקעין המצויים ברח' יעקובזון 1, גבעת קומונה בירושלים והידועים כגוש 3009 חלקה 135 (להלן:"המקרקעין").

חברת גבעת קומונה מגורי יוקרה בע"מ (להלן: "קומונה") היא בעלת זכויות הפיתוח במקרקעין, בהתאם לחוזה הפיתוח שנחתם בינה לבין מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל"), ביום 12.11.98.

המערערים התקשרו בחוזה עם קומונה שמטרתו חכירת משנה של חלק מהמקרקעין.

בחוזה הפיתוח, נקבע כי תקופת הפיתוח תימשך 36 חודשים, ותסתיים ביום 01.09.01.

ביום 13.09.01 פורסמה תוכנית 7573 אשר השביחה את המקרקעין ויצרה חבות בהיטל השבחה בסכום 1,978,910 ₪, כמופיע בחוות דעתו של השמאי המכריע מר אריה קמיל. גובה ההיטל אינו נתון במחלוקת. המשיבה חייבה את המערערים בתשלום ההיטל. המערערים שילמו את ההיטל, על אף כפירתם בעצם החבות, ומכאן הערעור שלפני.

בהתאם להסכמה הדיונית אליה הגיעו הצדדים, בדיון מיום 05.03.03, השאלה השנויה במחלוקת בערעור זה היא: האם המערערים הם בעלי זכויות במקרקעין על פי סעיף 2 לתוספת השלישית. היינו, האם המערערים בהיותם בעלי מניות בחברה שעימה נחתם חוזה פיתוח ובהיותם צד לחוזה עם חברת גבעת קומונה נחשבים כבעלי זכויות במקרקעין בעניין סעיף 2 לתוספת השלישית.

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח

אינדקס עו"ד בתקדין

שמעון ריינר משרד עורכי דין
הוצאה לפועל
חוזים
מקרקעין
צפה בפרופיל
כפיר חקירות
פלילי
חוקרים פרטיים
צפה בפרופיל