חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ע"א (באר-שבע) 1023/03 - ר.א. שליט פיתוח בניה ויזום פרויקטים בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה אשדוד,  
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 1,701,140 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ע"א (באר-שבע) 1023/03 - ר.א. שליט פיתוח בניה ויזום פרויקטים בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה אשדוד

ע"א (באר-שבע) 1023/03

ר.א. שליט פיתוח בניה ויזום פרויקטים בע"מ

נ ג ד

הועדה המקומית לתכנון ובניה אשדוד


בית משפט השלום באר-שבע

[31.08.2004]


כב' השופט אברהם יעקב - סגן נשיא

 

פסק דין

 

בפני ערעור על קביעת שמאי מוסכם בין הצדדים, מיום 1.5.2003, לפיה אין המערערת זכאית לפטור מתשלום היטל השבחה הקבוע בסעיף 19(ב)(1) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן "הפטור" ו-"החוק" בהתאמה).

2.    ביום 21.2.2002 נחתם בין המערערת ובין מדינת ישראל- המשרד לקליטה ועליה באמצעות "עמידר" הסכם, בעקבות יוזמה של המערערת לשינוי ייעוד של קרקע באשדוד. בהסכם זה התחייבה המערערת להקים מבנה למגורים ובו כ-150 יחידות דיור לקשישים ב-11 קומות וקומה מסחרית בקומת הקרקע וכן חניה מקורה תת-קרקעית, אשר ישמשו משפחות של עולים חדשים (להלן "ההסכם").

3.    ביום 14.8.2002 אישרה המשיבה תוכנית לבניה על פי ההסכם, בתנאים מסוימים לפי תוכנית מפורטת מספר 44/103/03/3 (להלן "התוכנית") וכחודשיים לאחר מכן שלחה למערערת דרישה לתשלום היטל השבחה על סך 2,436,000 ₪. המערערת הגישה חוות דעת שמאית נגדית אשר בין היתר טוענת לפטור מתשלום היטל ההשבחה, לאור סעיף 19(ב)(1) לחוק הקובע:

"לא תחול חובת היטל בשל השבחה שהיא אחת מאלה:

השבחה במקרקעין למגורים המצויים ביישוב או בחלק ממנו, שהממשלה הכריזה עליו כעל שכונת שיקום, כל עוד ההכרזה בתוקף".

4.    ההכרעה בסוגיית היטל ההשבחה נמסרה לשמאי מוסכם אשר דחה בחוות דעתו את טענות המערערת באשר לתחולת הפטור מן הטעם שעל פי הוראות התוכנית הותר לבנות על המגרש מבנה בדיור מוגן שהינו "עסק" על פי טיבו, ולא "דירת מגורים" כנדרש בהוראת הפטור. מכאן הערעור.

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח

אינדקס עו"ד בתקדין

כפיר חקירות
פלילי
חוקרים פרטיים
צפה בפרופיל
Bugsweep-שרותי בדיקות כנגד האזנה
חוקרים פרטיים
צפה בפרופיל