חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ת"א (קריות) 35000-03-13 - בוריס טרק ואח' נ' חזן ייזום והשקעות בע"מ, פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 1,701,140 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"א (קריות) 35000-03-13 - בוריס טרק ואח' נ' חזן ייזום והשקעות בע"מ

ת"א (קריות) 35000-03-13

1. בוריס טרק

2. זיוה טרק

נ ג ד

חזן ייזום והשקעות בע"מ

בית משפט השלום בקריות

[10.03.2015]

כב' השופטת עידית וינברגר

פסק דין

 

1. לפניי תביעה לפיצוי בגין ליקויי בניה שנתגלו בדירה שרכשו התובעים מהנתבעת, בתאריך 14.11.10. הדירה נמצאת בבניין ברחוב הדס 55 בכרמיאל.

2. לטענת התובעים, לאחר מסירת הדירה, נתגלו בה ליקויים ואי התאמות משמעותיים. ליקויי הבניה כוללים, לטענתם, בעיות בריצוף, בנקודות ניקוז, סימני נזילות בחדרי הילדים ובחלונות, ליקויים בתריסי המרפסת ובעיית רטיבות שהלכה והחמירה עם הזמן.

מומחה מטעם התובעים העריך את עלות תיקון הליקויים בדירה ב- 88,171 ₪.

3. עיקר המחלוקת בין הצדדים נוגעת לזכות התיקון. לטענת הנתבעת, עומדת לה הזכות לתקן את הליקויים בהתאם לחוות הדעת של המומחה מטעם בית המשפט, ואין לחייבה בפיצוי כאשר היא מוכנה לתקנם.

התובעים מתנגדים לאפשר לנתבעת לתקן את הליקויים. לטענתם, איבדה הנתבעת את זכותה לתקן את הליקויים בדירה, משום שלא ניצלה את האפשרות הנאותה שניתנה לה לתקנם.

4. טענת הגנה נוספת הינה הטענה לפיה התובעים רכשו את הדירה, ששימשה דירה לדוגמא, במצבה כפי שהוא, ובגין מצבה זה הופחת מחירה ב- 70,000 ₪. לפיכך, מנועים התובעים מלתבוע מהנתבעת פיצוי בגין ליקויי בניה, שכן ראו את הדירה במצבה הסופי, והסכימו לקבלה כפי שהיא.

5. המהנדס והשמאי, מר מאהר ח'ורי, מונה כמומחה מטעם בית המשפט. בחוות דעתו קבע המומחה כי קיימים ליקויים בחוות הדעת, שעלות תיקונם הוערכה על ידיו ב- 27,400 ₪ בתוספת מע"מ.

המומחה לא נחקר על חוות דעתו, והצדדים אינם חולקים עליה.

 

דיון והכרעה:

6. טענת המניעות או ההשתק שהעלתה הנתבעת, אינה יכולה להשמע.

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח

אינדקס עו"ד בתקדין

שמעון ריינר משרד עורכי דין
הוצאה לפועל
חוזים
מקרקעין
צפה בפרופיל
עוז צמח משרד עורכי דין
אזרחי
הוצאה לפועל
מקרקעין
צפה בפרופיל