חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ת"א (ירושלים) 9071/03 - אריה שוורץ ואח' נ' שרה כהנא
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 119 ש"ח
ת"א (ירושלים) 9071/03 - אריה שוורץ ואח' נ' שרה כהנא שלום ירושלים

ת"א (ירושלים) 9071/03

1. אריה שוורץ

2. מרדכי שחר שוורץ

3. פנחס שוורץ

4. חסיה ורטהים

5. נפתלי שוורץ

6. זיוה הויזמן

7. שולמית וולץ

8. נאוה נצר

9. ירון כהן

10. גדעון כהן

11. איריס כהן

12. רינת שטרית

נ ג ד

שרה כהנא


בית משפט השלום ירושלים

[31.05.2006]


כב' השופט אברהם רובין


בשם התובעת - עו"ד שוורץ

בשם הנתבעת - עו"ד נובוגרוצקי

פסק דין

 

1.    התובעים הם בעלי הזכויות במספר דירות המצויות בבניין ברחוב צפניה 3 בירושלים. הנתבעת היא דיירת מוגנת באחת מהדירות, הידועה כגוש 30084 חלקה 60 תת חלקה 6 (להלן: "הדירה"). הנתבעת גרה בדירה בגפה, למרות שצויין כבר עתה, כי בית המשפט התרשם שהנתבעת לוקה בשכלה עד שלא ניתן היה לחקור אותה באזהרה, מחמת שלא השכילה להבין משמעותם של אמת ושקר.

מלכתחילה היתה הדירה בת שניים וחצי חדרים. התובעים טוענים כי הנתבעת סגרה בבטון את המרפסת הדרומית בדירה, ובכך הפכה אותה לחדר נוסף. לטענת התובעים, הפרה בכך הנתבעת את סעיף 5 להסכם השכירות, ולפי סעיף 19 להסכם מקימה הפרה זו לתובעים זכות לבטל את ההסכם. על כן, הגישו התובעים את התביעה שלפניי לפינויה של הנתבעת מהדירה.

2.    מן העדויות והראיות עולה, כי לא מדובר בסיטואציה שגרתית של דייר מוגן המרחיב את דירתו ללא היתר. מן הראיות אני למד כי בהתאם לתקנון הבית המשותף היו רשאים חלק מבעלי הדירות בבנין - לא התובעים - לבנות שתי קומות על הגג. לשם כך שכרו אותם בעלי דירות את שירותיו של קבלן בשם שטיצברג. אותו שטיצברג לא הסתפק בבנייה על הגג, אלא בנה תוספת בניה בצידו הדרומי של הבניין. תוספת זו צמודה לבנין לכל גובהו, למן קומת הקרקע ועד קומת הגג. הרחבת דירתה של הנתבעת נעשתה כחלק מתוספת בניה זו, ומי שיזם אותה ומימן אותה הוא שטיצברג או שולחיו. להשלמת התמונה יצויין, כי התובעים הגישו כנגד שולחיו של שטיצברג תביעה למפקח על הבתים המשותפים, ותביעתם נדחתה. על פסק דינו של המפקח הגישו התובעים ערעור לבית המשפט ...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 119 ש"ח