חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ת"א (ירושלים) 1276/99 - ציון יחזקאל ואח' מרחוב הקבלן 41, ירושלים ואח' נ' כדורי פיתוח עירוני בע"מ
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 1,701,140 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 119 ש"ח
ת"א (ירושלים) 1276/99 - ציון יחזקאל ואח' מרחוב הקבלן 41, ירושלים ואח' נ' כדורי פיתוח עירוני בע"מ מחוזי ירושלים

ת"א (ירושלים) 1276/99

1. ציון יחזקאל ואח' מרחוב הקבלן 41, ירושלים

נ ג ד

כדורי פיתוח עירוני בע"מ


בבית המשפט המחוזי בירושלים

[24.12.2003]


כבוד השופטת סגנית מוסיה ארד נשיא

פסק דין

 

1.    התובעים הם בעלי דירות בבית משותף ברחוב הקבלן 41 בירושלים. הנתבעת, כדורי פיתוח עירוני בע"מ, היא חברת בנייה אשר מכרה לתובעים את הדירות. התובעים הגישו נגד הנתבעת תביעה לתשלום פיצויים בגין הנזקים שנגרמו להם עקב ליקויי בנייה חמורים שנתגלו ברכוש המשותף.

 

עיקר טענות הצדדים

2.    התובעים טענו בתביעתם, כי ברכוש המשותף התגלו ליקויי בנייה רבים,  כאשר הליקוי המרכזי הוא חדירת מי גשמים והצפת הבניין במי גשם. התובעים פנו אל הנתבעת פעמים רבות בבקשה לתקן את הליקויים, אך האחרונה התעלמה מפניותיהם. כן נטען בכתב התביעה, כי לפי היתר הבנייה היו אמורות להיבנות בבניין 24 דירות בעוד שהנתבעת בנתה 26 דירות. 

3.    הנתבעת טענה בכתב הגנתה, כי "בנתה את הדירות מחומרים טובים, באיכות טובה ובצורה מקצועית". לטענת הנתבעת, אין לתביעה כל בסיס, שכן ברכוש המשותף נתגלו ליקויים קלים ושוליים בלבד. הנתבעת תיקנה מקצת מהליקויים ולא השלימה מלאכתה משום שהדיירים לא אפשרו לה לעשות כן. עוד טענה הנתבעת, כי על-פי סעיף 4א לחוק המכר (דירות), תשל"ג - 1973, היה על התובעים לתת לנתבעת הודעה על אי התאמה תוך שנה מיום העמדת הדירות לרשותם, אך הם לא עשו כן. הנתבעת הוסיפה וטענה, כי אכן נבנו בבניין 26 דירות, אך הדבר תואם את היתר הבנייה ואת שנאמר לתובעים בעת רכישת דירותיהם.

ליקויי הבנייה ועלות תיקונם

4.    בהסכמת הצדדים מונה מר חיים בריסקמן, מומחה מטעם בית המשפט. המומחה התבקש לבדוק את הבניין ולקבוע אם הליקויים הנטענים בכתב התביעה ...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 119 ש"ח