חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ע"א (תל-אביב-יפו) 52205-06-19 - מ.ע.ג.ן - יעוץ וניהול נכסים בע"מ ואח' נ' בוטיק - שימור מבנים בע"מ ואח', פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ע"א (תל-אביב-יפו) 52205-06-19 - מ.ע.ג.ן - יעוץ וניהול נכסים בע"מ ואח' נ' בוטיק - שימור מבנים בע"מ ואח'

ע"א (תל-אביב-יפו) 52205-06-19

1. מ.ע.ג.ן - יעוץ וניהול נכסים בע"מ

2. מ.ו. השקעות בע"מ

ע"י ב"כ עו"ד יערית ברנן

נ ג ד

1. בוטיק - שימור מבנים בע"מ

2. דני בשן

3. אייל גרוס

ע"י ב"כ עו"ד צביקה מצקין ועו"ד אלרן שפירא בר - אור

בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים

[22.12.2019]

כבוד השופטת אביגיל כהן

פסק דין

 

1. לפני ערעור על פסק דינו של בימ"ש השלום בתל אביב יפו (כב' השופטת נאווה ברוורמן) מיום 12.5.19 בת"א 27499-12-18 לפיו סולקה על הסף התביעה שהוגשה ע"י המערערות והן חויבו בהוצאות הבקשה בסך 10,000 ₪.

2. המערערות - חברות פרטיות, בעלות זכויות בבניין, כרתו ביום 24/5/10 עם המשיבה 1 (להלן: "המשיבה") "הסכם קומבינציה", לפיו המשיבה צריכה לבצע עבודות בנייה נרחבות בבניין, הכוללת בניית 35 דירות, אשר 10 מתוכן נותרות בבעלות המערערות (להלן: "דירות המערערות").

על פי ההסכם, תמורת ביצוע העבודות ותשלום מוסכם, תהיה המשיבה זכאית לקבל 25 דירות.

המשיבה היא חברה יזמית המתמחה בפרויקטים לשימור.

משיבים 2 ו-3 הם מנהלי המשיבה וערבו באופן אישי להתחייבויותיה עפ"י הסכם הקומבינציה.

3. ענייננו בתביעה כספית אשר הוגשה ע"י המערערות בחודש דצמבר 2018 ובמסגרתה התבקש בימ"ש "להורות לנתבעים להשיב את הסכום ששילמו להם התובעות עבור רכיב היטל השבחה שנובע מהקלות בניה או שימושים חורגים שהנתבעת 1 היא הנהנית היחידה מהם, על-פי סעיף 36 להסכם הקומבינציה (כהגדרתו בהמשך) בסך של 94,830 ₪ (כולל ריבית והצמדה)".

סעיף 36 להסכם הקומבינציה קובע:

"היטל השבחה בגין כל תוכניות בנין עיר ו/או הקלות ו/או שימושים חורגים שאושרו עד למועד חתימת הסכם זה יחול וישולם על ידי הבעלים, בלבד. האמור יחול בהתאמה גם על כל דרישה של הועדה המקומית לתכנון ולבניה לחתימה על כתב התחייבות לתשלום ...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח