אין במידע המופיע באתר "*תקדין*" או בשירות הניתן למנויי האתר כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.
| 1. | הגדרות |
| 2. | תשלום ליזם בשל ביטול עסקה |
| 3. | מחיקת הערת אזהרה כתנאי לתשלום |
| 4. | מס ערך מוסף |
| 5. | הצמדה למדד |
| 6. | תחולה |
| תוספת |
תקנות פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי) (תשלום בשל ביטול עסקת התחדשות עירונית), התשפ"ה-2025 1 בתוקף סמכותי לפי סעיף 1ד(ה) לחוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי), התשס"ו-2006 (להלן - חוק פינוי ובינוי), ובהתאם לסעיף 5ג לחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס"ח-2008 (להלן - חוק החיזוק), ובהסכמת שר הבינוי והשיכון, אני מתקין תקנות אלה: |
| 1. |
| 2. (א) בוטלה עסקת התחדשות עירונית לפי הוראות סעיף 1ד לחוק פינוי ובינוי או לפי הוראות סעיף 5ג לחוק החיזוק, לפי העניין, יהיה היזם זכאי בשל כך לתשלום לפי סוג העסקה, סיבת הביטול ושאר התנאים כמפורט בתוספת, ובכפוף לתקנה 3; בוטלה עסקה כאמור לפי יותר מסיבת ביטול אחת כאמור בתוספת, תהיה הזכאות לתשלום לפי הסכום הנמוך שבהם. (ב) על אף האמור בתקנת משנה (א), בוטלה עסקת פינוי ובינוי במתחם במסלול רשויות, שהוכרז לפני שנחתמה עסקה ראשונה בבית המשותף במתחם האמור, יהיה היזם זכאי לתשלום בגובה מחצית הסכומים הנקובים בתוספת. |
| 3. נרשמה הערת אזהרה לפי סעיף 126 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, לטובת יזם, על זכויותיו של בעל דירה בשל עסקת התחדשות עירונית, יהיה היזם זכאי לתשלום לפי תקנות אלה בשל ביטול העסקה בכפוף למחיקת הערת האזהרה לפי סעיף 132 לחוק האמור. |
| 4. לסכומים שבתוספת ייווסף מס ערך מוסף לפי חוק מס ערך מוסף, התשל"ו-1965. |
| 5. |