אין במידע המופיע באתר "*תקדין*" או בשירות הניתן למנויי האתר כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.
| 1. | הגדרות |
| 2. | הפטור ותנאיו |
| 3. | תוקף |
| 4. | הפסקת השימוש והשבת המצב לקדמותו |
| תוספת |
צו התכנון והבנייה (פטור מתוכנית ומהיתר להקמת מתחם שישמש למגורים) (חרבות ברזל) (בארי) (הוראת שעה), התשפ"ד-2024 1 בתוקף סמכותי לפי סעיף 266ו לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965 (להלן - החוק), לאחר שנוכחתי שיש צורך בביצוע עבודות ושימושים לשם הקמת מתחם שישמש למגורים בעבור מי שהתגוררו ביישוב באזור התחולה ופונו מביתם לפי החלטת הממשלה בדבר פינוי בשל המצב הביטחוני המיוחד, ולאחר התייעצות עם המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, אני מצווה לאמור: |
| 1. בצו זה - |
| 2. הקמת מבנים למגורים וחדרי שנאים, העבודות הנדרשות לשם כך, ובכלל זה עבודות לפיתוח השטח, לסלילת כבישים, לפיתוח השטחים הפתוחים ולהקמת תשתיות, וכן השימוש במבנים במתחם, פטורים מתוכנית ומהיתר לפי פרק ה' לחוק, ובלבד שהתקיימו כל אלה: (1) ניתן אישור מהנדס הוועדה המקומית לנספח העמדה ומפלסי פיתוח; (2) טרם הקמת המבנים למגורים ניתן אישור פיקוד העורף לעניין המרחב המוגן הדירתי שיוקם בהם לפי תקנות המפרטים; (3) העבודות יבוצעו והמבנים במתחם יוקמו על ידי הגורם המבצע, על בסיס נספח העמדה שאושר כאמור בפסקה (1); (4) מבנה למגורים יוגבל לשתי קומות, והוא יכלול עד שתי יחידות דיור, ששטח כל אחת מהן לא יעלה על 240 מ"ר; (5) מספר המבנים למגורים במתחם לא יעלה על 76, ומספר יחידות הדיור במתחם לא יעלה על 152; (6) השטח הכולל של המבנים למגורים במתחם לא יעלה על 37,000 מ"ר; (7) חדר שנאים יהיה חד-קומתי ושטחו לא יעלה על 50 מ"ר; (8) מספר חדרי השנאים במתחם לא יעלה על שניים; (9) ביצוע העבודות במתחם יחל בתוך תקופה של שישה חודשים מיום פרסום הצו, ותקופת ביצוע העבודות לא תעלה על שלוש שנים ממועד תחילתן והכול בכפוף להוראות סעיף 3; (10) לאחר הקמת המבנים במתחם וקודם תחילת השימוש בהם, מי שמורשה על ידי הגורם המבצע להתחייב בשמו, ימסור הודעה לרשות הרישוי המקומית של הוועדה המקומית, כי למבנים במתחם שהוקמו לפי צו זה, התקבלו האישורים הנדרשים לפי כל דין, ובכלל זה כל אלה: (א) אישור מהנדס הרשות המקומית בדבר אופן חיבור המבנים למגורים לרשתות המים, הביוב, החשמל והתקשורת; (ב) אישור מהנדס מבנים שהקמת המבנים במתחם בוצעה לפי הוראות הדין שעניינן תכן הבנייה, לרבות לעניין בטיחות המבנים ויציבותם; (ג) אישור שהקמת המבנים למגורים בוצעה בהתאם לאישור פיקוד העורף כאמור בסעיף 2(2); (ד) אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה לשימוש במבנים במתחם; (ה) אישור שכל פסולת הבנייה פונתה אל אתר מורשה על פי כל דין לסילוק פסולת בניין או לטיפול בה במהלך עבודת ההקמה או מייד לאחר השלמתה; אישור כאמור יינתן מאת האתר המורשה שאליו פונתה פסולת הבנייה. |