תזכיר חוק לתיקון חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה) (תיקון מס' 8), התשע"ח-2017

 א. שם החוק המוצע

תזכיר חוק לתיקון חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), (תיקון מס' 8), התשע"ח-2017.

  ב. עיקרי החוק המוצע והצורך בו

חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), התשנ"ט-1998 (להלן- החוק) מאפשר לדיירי הדיור הציבורי המתגוררים חמש שנים לפחות בדיור הציבורי, לרכוש את הדירות הציבוריות שבהן הם מתגוררים במחיר מסובסד. התנאי לזכאות, לצורך רכישת הדירה, בנוסף לכך שהזכאי מתגורר בדירה הציבורית חמש שנים לפחות, הוא שאין בבעלותו, או בבעלות קרובו, דירה או מקרקעין אחרים, ששווים עולה על 350,000 שקלים חדשים.

מחיר דירה לצורך רכישתה, בהתאם לחוק, הוא מחירה בשוק החופשי, בהפחתת סכום המהווה מענק מותנה, המורכב מאחוזים בשל השנים שבהן התגורר הזכאי, וכן מאחוזים נוספים בשל מספר הנפשות המתגוררות בדירה הציבורית.

חוק זה נחקק בשנת 1998 כהוראת שעה לתקופה של חמש שנים. מועד תחילת החוק נדחה מספר פעמים במסגרת תיקוני חקיקה, עד לשנת 2013, כך שמועד תחילתו חל בסופו של דבר ביום 1.1.2013. במהלך תקופת תוקפו של החוק רכשו את דירות מגוריהם כ- 6,100 דיירי דיור ציבורי.

מוצע להאריך את תוקפו של החוק לחמש שנים נוספות ובכך לאפשר לדיירי הדיור הציבורי לרכוש את דירת מגוריהם בהתאם לתנאי החוק במהלך תקופה נוספת בת חמש שנים.

  ג. השפעת החוק המוצע על החוק הקיים       

יתוקן סעיף הוראת השעה בחוק.

  ד.  השפעת החוק על תקציב המדינה

 ה.  השפעת החוק המוצע על התקן המנהלי

אין.

  ו.  נוסח החוק המוצע

      נוסח תזכיר החוק מצורף להלן.

הצעת חוק מטעם הממשלה:

הצעת חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), (תיקון מס' 8), התשע"ח-2017) *

דברי הסבר

הדיור הציבורי הוא אחד המכשירים החשובים לצמצום ממדי העוני בישראל. מכירת דירות ציבוריות במחיר מסובסד, תוך חידוש מלאי הדירות הציבוריות, היא צעד חברתי חשוב ונכון, שיאפשר לדיירים לשפר את מצבם ויסייע לפתור את מצוקת הדיור של משפחות רבות.

חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), התשנ"ט-1998 (להלן- החוק) מאפשר לדיירי דיור ציבורי המתגוררים חמש שנים לפחות בדיור הציבורי , לרכוש את הדירות הציבוריות שבהן הם מתגוררים במחיר מסובסד. התנאי לזכאות, לצורך רכישת הדירה,  בנוסף לכך שהזכאי מתגורר בדירה הציבורית חמש שנים לפחות, הוא שאין בבעלותו, או בבעלות קרובו, דירה או מקרקעין אחרים, ששווים עולה על 350,000 שקלים חדשים.

מחיר דירה לצורך רכישתה, בהתאם לחוק, הוא מחירה בשוק החופשי, בהפחתת סכום המהווה מענק מותנה, המורכב מאחוזים בשל השנים שבהן התגורר הזכאי, וכן  מאחוזים נוספים בשל מספר הנפשות המתגוררות בדירה הציבורית.

חוק זה נחקק בשנת 1998 כהוראת שעה לתקופה של חמש שנים. מועד תחילת החוק נדחה מספר פעמים במסגרת תיקוני חקיקה, עד לשנת 2013, כך שמועד תחילתו חל בסופו של דבר ביום 1.1.2013. במהלך תקופת תוקפו של החוק רכשו את דירות מגוריהם כ- 6,100 דיירי דיור ציבורי.

מוצע להאריך את תוקפו של החוק לחמש שנים נוספות ובכך לאפשר לדיירי הדיור הציבורי לרכוש את דירת מגוריהם בהתאם לתנאי החוק במהלך תקופה נוספת בת חמש שנים.