אין במידע המופיע באתר "*תקדין*" או בשירות הניתן למנויי האתר כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.
| 1. | אימון מתמחים |
| 2. | בקשה לאישור כמאמן |
| 3. | העסקת מתמחים |
| 4. | סייג לאימון |
| 5. | ביטול אישור לאמן |
| פרק ב': מתמחים והתמחות | |
| 6. | רישום מתמחים |
| 7. | תחילת התמחות |
| 8. | הפסקת אימון או התמחות |
| 9. | עבודה אחרת |
| 10. | רציפות תקופת ההתמחות |
| 11. | קביעות בהתמחות |
| 12. | היעדרות מאמן |
| פרק ג': פיקוח על ההתמחות | |
| 13. | דיווח על התמחות |
| 14. | פיקוח על ההתמחות |
| 15. | הפסקת התמחות על ידי המועצה |
| 16. | גמר התמחות |
| 17. | ועדת התמחות |
| פרק ד': הוראות שונות | |
| 18. | הפרת נוהלי התמחות |
| 19. | תיקון תקנות התשכ"ג |
| 20. | תחילה ותחולה |
| 21. | הוראות מעבר |
| ביטול | |
| תוספת |
תקנות שמאי מקרקעין (רישום מתמחים, אימונם ופיקוח על ההתמחות), התשס"ד-2004 1 בתוקף סמכותי לפי סעיפים 7(א)(3), 11(ב), 15 ו–43 לחוק שמאי מקרקעין,התשס"א-2001 (להלן - החוק), ובהתייעצות עם מועצת שמאי המקרקעין, אני מתקין תקנות אלה: |
| 1. |
| 2. |
| 3. |
| 4. |
| 5. |
| 6. (ב) מועמד המבקש להתמחות יגיש למועצה בקשה להירשם כמתמחה ויצרף לבקשתו תצהיר לפי טופס 1 שבתוספת ומסמכים המוכיחים שהוא רשאי להירשם, לרבות אישור על תשלום אגרה לפי הפרק השישי לתקנות שמאי מקרקעין, התשכ"ג-1963 (להלן - תקנות התשכ"ג), וכן כתב התחייבות לפי טופס 2 שבתוספת מאת מאמן שקיבלו כמתמחה. (ג) סירבה המועצה לרשום מועמד כמתמחה, תודיע למועמד את נימוקיה בכתב. |
| 7. |
| 8. |
| 9. |
| 10. (2) היעדרות של עובדת בשל ימי חופשת לידה; לעניין זה, (3) היעדרות מחמת מחלה, ובלבד שאינה עולה על 15 ימים בשנה. |
| 11. |
| 12. |
| 13. |
| 14. |
| 15. |
| 16. |
| 17. (4) חבר המועצה שהוא חבר הסגל האקדמי של מוסד מוכר להשכלה גבוהה כמשמעותו בחוק המועצה להשכלה גבוהה, התשי"ח-1958, או שהוא נציג ציבור. (ג) המועצה תבחר יושב ראש ועדת התמחות מבין חברי הועדה. (ד) החלטות ועדת ההתמחות יתקבלו ברוב קולותיהם של החברים הנוכחים בישיבה, ובלבד שנכחו בה 3 חברים לפחות; היו הקולות שקולים, יכריע קול היושב ראש. (ה) הרואה את עצמו נפגע מהחלטת ועדת התמחות על פי תקנות אלה רשאי, בתוך 30 ימים מיום שהומצאה לו, להשיג עליה לפני המועצה במליאתה. |
| 18. |
| 19. הפרק השלישי בתקנות התשכ"ג - בטל. |
| 20. |
| 21. (א1) על אף האמור בתקנות 19 ו–20, על מי שהחל להיבחן בבחינות שעורכת המועצה לקראת התמחות בתקופה שמיום ב' בשבט התשס"ד (25 בינואר 2004) ועד יום ט"ו באלול התשס"ד (1 בספטמבר 2004) יחולו תקנות אלה בשינוי זה שבמקום תקנה 6(א) תחול תקנה 17 לתקנות התשכ"ג, ובלבד שיחל להתמחות עד יום כ"ז באלול התשס"ה (1 באוקטובר 2005). (ב) על מתמחה שהחל להתמחות עד יום התחילה, והתמחה בפועל ביום האמור, ימשיכו לחול הוראות הפרק השלישי בתקנות התשכ"ג; ואולם הפיקוח על ההתמחות ייעשה על פי תקנות 13(ג), 14, 15 ו–17. (ג) שמאי מקרקעין שערב תחילתן של תקנות אלה שימש כדין כמאמן, יראוהו כמי שקיבל לפי תקנות אלה אישור לאמן שני מתמחים לפי תקנה 1(ב) עד תום שנתיים מיום תחילתן של תקנות אלה. (ד) שמאי מקרקעין שערב תחילתן של תקנות אלה היה רשאי לאמן יותר משני מתמחים בעת ובעונה אחת, יראוהו כמי שקיבל לכך אישור לפי תקנות אלה עד תום תקופת האישור שהיה לו או עד תום שנתיים מיום תחילתן של תקנות אלה, לפי המוקדם. |
| ביטול 22. תקנות שמאי מקרקעין (ועדת התמחות), התשס"ג-2003 - בטלות. 2. הורשעתי/לא הורשעתי* בישראל או מחוצה לה בעבירה פלילית, לרבות הרשעה בבית דין צבאי, לגביה טרם חלפה תקופת ההתיישנות לפי חוק המרשם הפלילי ותקנת השבים, התשמ"א-1981. 3. הורשעתי/לא הורשעתי* בישראל או מחוצה לה בעבירה משמעתית. 4. הוגש/לא הוגש* נגדי כתב אישום או כתב קובלנה משמעתית. 5. תלוי/לא תלוי* ועומד נגדי הליך של חקירה במשטרה הידוע לי. 6. אני נותן תצהיר זה בתמיכה לבקשתי להירשם כמתמחה בשמאות מקרקעין.
אני הח"מ ................... מאשר/ת בזה כי ביום ................... הופיע לפני מר/גב' ................... אשר זיהיתי לפי תעודת זהות מס' ................... (המוכר לי באופן אישי) ולאחר שהזהרתיו/ה כי כי עליו/ה להצהיר את האמת וכי יהיה/תהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה/תעשה כן, אישר/ה את נכונות הצהרתו/ה וחתם/ה עליה בפני.
* ציין את החלופה המתאימה וצרף חומר קשור. אין להתייחס לעבירות קנס. טופס 2 (תקנה 6(ב)) כתב התחייבות מאת המאמן אני הח"מ ................................. שמאי מקרקעין בעל רישיון מס' .................................., שמשרדי נמצא ב.............................................., מס' טלפון .................., מס' פקס .................., מצהיר בזה כי: 1. אני בעל אישור לשמש כמאמן: 2. קיבלתי את מר/גב' ............................ נושאת תעודת זהות מס' ........................ כמתמחה לתקופה שמיום ..................... עד יום ....................... לפי חוק שמאי מקרקעין, התשס"א-2001, והתקנות שלפיו; 3. כל עוד מר/גב' .............................. י/תהיה בפיקוחי הוא/היא י/תעסוק בשומת מקרקעין בהיקף של 40 שעות בשבוע לפחות; 4. אם מר/גב' ............................... לא ימלא אחר הדרישות החלות על מתמחה לפי תקנות שמאי מקרקעין (רישום מתמחים, אימונם ופיקוח על התמחות), התשס"ד-2004 (להלן - תקנות ההתמחות) או אם י/תעזוב את העבודה שבפיקוחי, אדווח על כך מיד למזכירות מועצת השמאים; 5. אני מתחייב לדווח על התמחותו/ה של מר/גב' ............................... בהתאם להוראות תקנות ההתמחות.
טופס 3 (תקנה 13(א)) דין וחשבון תלת חודשי של מאמן לתקופה שמיום .................. עד יום ................. שם המאמן: .............................................................. מס' רישיון: ........................................................ שם המתמחה: ....................................................... מס' זהות ......................................................... אני הח"מ שמאי מקרקעין: ...................................... מודיע בזה למועצת השמאים כי: 1. המתמחה הנ"ל התחיל את תקופת התמחותו בפיקוחי בתאריך ................................. התאריך הצפוי לסיום תקופת התמחותו בפיקוחי הוא .............................................. 2. הימים ושעות העבודה של המתמחה הם: ................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................ 3. המתמחה נעדר מעבודתו בפיקוחי ....................................... ימים, מסיבות אלה: א. חופשה .......................... ימים. ב. מחלה ........................... ימים. ג. מילואים ...................... ימים. ד. סיבה אחרת ................. ימים. 4. תחומי העיסוק העיקריים של המשרד הם: .............................................................................. ................................................................................................................................................ . 5. בתקופת התמחותו עסק המתמחה בנושאי שמאות וביצע את הפעולות כמפורט להלן: א. ................................................................................ ב. ................................................................................ ג. ................................................................................ ד. ................................................................................ ה. ................................................................................ 6. המתמחה עוסק/לא עוסק בעבודה קבועה אחרת. העבודה הקבועה האחרת היא: ................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................ לעבודה הנוספת ניתן היתר המועצה ביום ............................................... 7. הערות .....................................................................................................................................
הערות ..................................................................................................................................... ................................................................................................................................................ נספח: יומן העבודה של המתמחה טופס 4 (תקנה 13(ב)) יומן עבודה חודשי למתמחה בשמאות מקרקעין חודש ................................. שנה ................................... שם המתמחה: .................................................................. שם המאמן: .....................................................................
סך כל השעות שהוקדשו לעבודה ................................. היה .......................... (ציין ביחס לכל עבודה) אני מצהיר/ה על נכונות הפרטים הרשומים ביומן עבודה זה.
אני מאשר/ת את נכונות יומן עבודה זה לתקופה הנקובה בו.
_________________ * דוח זה ייחתם ביד המאמן מדי חודש בחודשו. טופס 5 (תקנה 16) הודעה על גמר התמחות אני הח"מ ................................................ שמאי מקרקעין בעל רישיון מס' ...................................... בעל אישור לשמש מאמן, שכתובת מקום עבודתי……………............................…………… מצהיר בזה כי מר/גב' ........................................... נושא תעודת זהות מס' ............................................ עבד בפיקוחי כמתמחה מיום .......................................... עד יום ......................................... לפי הוראות תקנות שמאי מקרקעין (רישום, מתמחים, אימונם ופיקוח על התמחות), התשס"ד-2004, וכי בתקופה האמורה: 1. נכח בקביעות במקום ההתמחות, למעט בימים המפורטים להלן, לא פחות מאשר 40 שעות בשבוע; 2. המתמחה נעדר מעבודתו בפיקוחי ................................... ימים, מסיבות אלה: א. חופשה ................................ ימים. ב. מחלה .................................. ימים. ג. מילואים ............................. ימים. ד. סיבה אחרת ........................ ימים.
כ"ו בטבת התשס"ד (21 בינואר 2004) יוסף (טומי) לפיד שר המשפטים |