תאריך תצוגה: 16/07/2006
הקליקו על כותרת הסעיף
1. הגדרות
2. מועד להגשת התנגדות
3. פרטים נוספים בכתב ההתנגדות
4. העברת כתב ההתנגדות למוסד תכנון אחר
5. חוות דעת של הועדה המקומית
6. מודעה על פתיחת הדיון
7. מחיקה על הסף ותיקון התנגדות
8. הזמנת הצדדים
9. תשאול המצהיר
10. איחוד הדיון
11. פתיחת הדיון
12. סדרי הטיעון
13. זכות העמידה של היוזם בפועל
14. הגבלת הטיעון
15. ראיות
16. המצאת מסמכים וידיעות נוספים
17. פרוטוקול
18. תחולה על דיון בפני חוקר
19. דיון לפני חוקר - הוראות נוספות
20. שמירת סמכויות
21. החלטת המוסד המכריע
22. סטיה מהוראות התקנות
23. קיום תוקף
24. סמכות שיורית
25. המצאת מסמכים
26. ביטול
27. הוראות מעבר

תקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית, סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), התשמ"ט-1989 1

בתוקף סמכותי לפי הסעיפים 107א(ה) ו-265 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן - החוק), ולאחר התייעצות עס המועצה הארצית לתכנון ולבניה, אני מתקין תקנות אלה:
 
1.   
"התנגדות" - התנגדות לפי סעיפים 100 ו-101 לחוק, למעט התנגדות שעניינה השפעה על טיסה צבאית;
"המוסד המכריע" - המוסד המוסמך לדון ולהכריע בהתנגדויות על פי סעיפים 105 ו-109א(ב) לחוק.
2.   
3.   
כתב ההתנגדות כאמור בסעיף 103א לחוק ייערך בארבעה עותקים, ובנוסף לנימוקי ההתנגדות יפרט -
(1) את ענינו של המתנגד בקרקע, בבנין או בפרט תכנוני אחר שהתכנית נוגעת בהם, והאופן בו פוגעת התכנית בענין זה; ובהתנגדות לפי סעיף 101 לחוק - את השפעת התכנית על הטיסה;
(2) את מענו של המתנגד, ואם היה מענו מחוץ לישראל - המען למסירת מסמכים בישראל.
4.   
(ב) בהתנגדות לתכנית שבסמכות ועדה מחוזית לפי סעיף 62 לחוק, ימציא המתנגד את ההתנגדות לועדה המחוזית ועותק לועדה המקומית הנוגעת בדבר, וכן ימציא ראיה על המצאת העותק לועדה המקומית ומועד ההמצאה.
(ג) בהתנגדות לתכנית שבסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א לחוק ימציא המתנגד את ההתנגדות לועדה המקומית ועותק לועדה המחוזית, וכן ימציא ראיה על המצאת העותק לועדה המחוזית ומועד ההמצאה.
5.   
6.   
(ב) המודעה תפרט, בנוסף למקום הדיון ולמועדו, את אלה:
(1) שם התכנית שעליה הוגשו ההתנגדות או ההתנגדויות;
(2) עיקר הוראות התכנית;
(3) תחום התכנית כמתואר בה;
(4) (בוטל).
(ג) לא ייפסל דיון בהתנגדות מחמת זה בלבד שחלו פגמים במודעה לפי תקנה זו, למעט טעויות בשם התכנית או במקום הדיון או במועדו.
7.   
(א) לא נתקיים בהתנגדות תנאי שנקבע לענין הגשתה בחוק או בתקנות אלה, רשאי המוסד המכריע, לאחר שניתנה למתנגד הזדמנות להביא בפניו את טענותיו, למחוק את ההתנגדות על הסף.
(ב) לא נתקיים בהתנגדות תנאי שנקבע לענין הגשתה בתקנות אלה, רשאי המוסד המכריע, במקום למחוק את ההתנגדות לפי תקנת משנה (א), להרשות את תיקון ההתנגדות כדי להתאימה לדרישות התקנות, הכל בדרך ובתנאים שימצא לנכון, או ללא תנאים.
8.   
(א) מי שהוזמן לדיון בהתנגדות לפי סעיף 107 לחוק ולא התייצב, רשאי המוסד המכריע לדון בהתנגדותו שלא בפניו.
(ב) לא קויים או לא הושלם הדיון בהתנגדות פלונית במועד שנקבע לשמיעתה, רשאי היושב ראש של המוסד המכריע להודיע באותו מועד על מועד חדש לדיון, והודעתו תבוא, לענין סעיף 107 לחוק, במקום זימונם של אלה שהיו נוכחים בשעת מתן ההודעה.
(ג) לא תישמע טענה שמי שחובה להזמינו לא הוזמן, אלא בידי מי שטוען שלא הוזמן כדין ובהזדמנות הראשונה.
9.   
10.   
11.   
12.   
13.   
14.   
15.   
16.   
(ג) לא קיים מגיש תכנית או היוזם כאמור בתקנה 13 דרישה לפי תקנה זו, רשאי המוסד המכריע, לאחר שניתנה לאלה הזדמנות לטעון את טענותיהם בענין זה, לראות את הטענות שבעובדה שבהתנגדות, כולן או מקצתן, כאילו הוכחו.
17.   
(4) החלטותיו של המוסד המכריע ושל היושב ראש שלו.
(ג) הפרוטוקול יישמר בידי המוסד המכריע, אם לא נאמר אחרת בתקנות לפי החוק, עד שיוכרע מה ייעשה בו לפי חוק הארכיונים, התשט"ו-1955.
(ד) כתב ההתנגדות, חוות דעתה של הוועדה המקומית לפי סעיף 106 לחוק וכן המסמכים והראיות האחרות שנתקבלו על ידי המוסד המכריע והנוגעים לדיון, יישמרו בידי המוסד המכריע ביחד עם הפרוטוקול.
(ה) יושב ראש המוסד המכריע רשאי לדרוש ממי שמסר במהלך הדיון מסמכים או ראיות אחרות, לערוך מהם תמצית.
18.   
נתמנה חוקר לפי סעיף 107א לחוק, יחולו תקנות 6, 8, 12 עד 17, ו-22, בשינויים המחוייבים, גם על שמיעת ההתנגדויות על ידי החוקר, ולענין זה יהיו לחוקר הסמכויות של המוסד המכריע ושל היושב ראש שלו, למעט הסמכויות לפי תקנה 16(ב) ו-(ג) והחובות לפי תקנה 17(ג) ו-(ד).
19.   
(א) הממנה חוקר לפי סעיף 107א לחוק רשאי לקבוע לו, בשעת המינוי, מועד לסיום החקירה ולהגשת המלצותיו בעקבותיה.
(ב) היתה קבלת התנגדות, לדעתו של החוקר, עלולה לפגוע באדם שאף הוא רשאי להגיש התנגדות לתכנית, רשאי הוא לתת לאותו אדם הזדמנות לטעון בפניו את טענותיו, בעל פה או בכתב, כפי שיחליט החוקר.
(ג) לגבי תכנית שבסמכות הועדה המחוזית, יתן החוקר למתכנן המחוז הזדמנות להשמיע דבריו, ובתכנית שבסמכות ועדה מקומית, יתן החוקר למהנדס הועדה הזדמנות להשמיע דבריו.
(ד) חוקר יעביר למוסד המכריע את פרוטוקול הדיונים שהתנהלו בפניו על מסמכיו הנלווים וכן את המלצותיו המנומקות לגבי ההתנגדויות.
(ה) הוועדה המקומית רשאית למנות מזכיר לחוקר מבין עובדיה וכן לתת את שירותי המזכירות האחרים הכרוכים במילוי תפקידו של חוקר; לא עשתה כן, תישא הוועדה המקומית בהוצאות שירותי המזכיר ושירותי המזכירות האחרים כאמור, שיינתנו בידי מי שהוועדה המחוזית או שר הפנים, לפי הענין, מינו לכך ובדרך שאלה קבעו.
(ו) במילוי תפקידם יהיו המזכיר לחוקר ונותני השירותים האחרים כאמור כפופים להוראות החוקר בלבד.
20.   
(א) העברת הדיון בתכנית לוועדה להשלמת תכניות לפי סעיף 109א(ב) לחוק לא תגרע מסמכותו של החוקר לסיים את הדיון בהתנגדויות ולהגיש את המלצותיו.
(ב) נשמעו התנגדויות בידי חוקר, יראו אותן כאילו נשמעו בידי המוסד המכריע; אולם המוסד המכריע רשאי להזמין לדיון את המתנגדים, כולם או מקצתם, את מגיש התכנית ואת מי שטען טענות בפני החוקר לפי תקנות 12, 13, ו-19(ב), לשם שמיעת טענותיהם לנושא ההתנגדות או ההתנגדויות או לחלק מהן.
21.   
22.   
23.   
24.   
25.   
26.   
27.   
[1.] ק"ת 5194, התשמ"ט (22.6.1989), עמ' 1001.
תיקונים:ק"ת 5730, התשנ"ו (11.1.1996), עמ' 428 (תחילת התיקון ביום 1.1.1996. בתכנית שהופקדה לפני מועד זה ימשיכו לדון לפי נוסח התקנות ערב תיקון התשנ"ו);
ק"ת 6499, התשס"ו (16.7.2006), עמ' 992.

מפת מסמך

1. הגדרות
2. מועד להגשת התנגדות
3. פרטים נוספים בכתב ההתנגדות
4. העברת כתב ההתנגדות למוסד תכנון אחר
5. חוות דעת של הועדה המקומית
6. מודעה על פתיחת הדיון
7. מחיקה על הסף ותיקון התנגדות
8. הזמנת הצדדים
9. תשאול המצהיר
10. איחוד הדיון
11. פתיחת הדיון
12. סדרי הטיעון
13. זכות העמידה של היוזם בפועל
14. הגבלת הטיעון
15. ראיות
16. המצאת מסמכים וידיעות נוספים
17. פרוטוקול
18. תחולה על דיון בפני חוקר
19. דיון לפני חוקר - הוראות נוספות
20. שמירת סמכויות
21. החלטת המוסד המכריע
22. סטיה מהוראות התקנות
23. קיום תוקף
24. סמכות שיורית
25. המצאת מסמכים
26. ביטול
27. הוראות מעבר