אין במידע המופיע באתר "*תקדין*" או בשירות הניתן למנויי האתר כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.
| 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. החלטה בדבר מבצע היוון דמי חכירה שנתיים ודמי הסכמה - בניה נמוכה למגורים (729) מודיעים בזאת כי בתוקף סמכותה לפי חוק מינהל מקרקעי ישראל, התש"ך-1960, החליטה מועצת מקרקעי ישראל בישיבתה מיום כ"ח בתמוז התשנ"ה (26 ביולי 1995) כדלקמן: כדי לאפשר לחוכרי המינהל המתגוררים ביחידות דיור שנבנו בבניה נמוכה, בתנאי חכירה על פי חוזים לא מהוונים, להשתחרר מן הצורך בתשלום דמי חכירה שנתיים ודמי הסכמה בעת העברת זכויות, יתן המינהל לחוכרים אלו את האפשרות להוון זכויותיהם בנכס בתנאים מועדפים. סכום ההיוון יחושב לפי 3.75% מערך הקרקע כפי שיקבע בשומה מעודכנת ולא פחות מאשר פי 9 מדמי החכירה השנתיים הנוכחיים, הגבוה מבין השניים. חוכרים אשר ישלמו את סכום ההיוון, ייחשבו לחוכרים בתנאי חכירה מהוונים ליתרת תקופת החכירה על פי החוזה שבידיהם ולתקופת חכירה נוספת (יובל) בת 49 שנים נוספות. הנחה לתשלום במזומן תהיה בגובה של 2.5%; הסדרי תשלום באשראי ייקבעו בידי חשבות מינהל מקרקעי ישראל. דמי החכירה השנתיים, למי שיבחרו שלא להוון כמוצע, יעודכנו בהפרשי הצמדה ושומה מעודכנת. משנת 1996 ואילך תבוצע העלאה ריאלית של 20% מדי שנה בדמי החכירה השנתיים, עד למיצוי זכויות המינהל בהתאם לחוזי החכירה. א. לגבי דירות מגורים (בבניה נמוכה), אשר החוזים בגינן הוונו בעבר, יאפשר המינהל בתקופת המבצע, היוון לתקופת חכירה נוספת של 49 שנים תמורת תשלום בשיעור של 3.75% מערך הקרקע. ב. תקופת ההיוון הנוספת תחל עם תום תקופת החכירה הנוכחית. הצטרפות למבצע תותנה בתשלום חובות עבר כאמור בסעיף א' להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 269 כפי שהוסף בהחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 537 מיום כ"ח בסיון התשנ"ב (29 ביוני 1992). המינהל יכין נוהלי עבודה והוראות מעבר לביצוע החלטה זו. תחולת הוראות המעבר תהיה עד יום כ"ב באדר ב' התשנ"ז (31 במרס 1997). החלטה זו מבטלת את החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 715 מיום כ"ב בסיון התשנ"ה (20.6.1995). כ"ח בתמוז התשנ"ה (26 ביולי 1995) בנימין (פואד) בן-אליעזר שר הבינוי והשיכון יושב ראש מועצת מקרקעי ישראל |