אין במידע המופיע באתר "*תקדין*" או בשירות הניתן למנויי האתר כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.
| פרק א': כללי | |
| פרק ב': דמי הסכמה | |
| פרק ג': נחלות, שטחי עיבוד ומשקי עזר | |
| פרק ד': שומה | |
| פרק ה': פטורים | |
| פרק ו': ערר | |
| פרק ז': תחולה ותוקף | |
| תוספת ראשונה3 | |
| תוספת שניה | |
| 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. החלטה בדבר שיעור חלקו של מינהל מקרקעי ישראל בעליית ערך הקרקע בעת העברת זכות חכירה (534) לפי חוק מינהל מקרקעי ישראל, התש"ך-1960 1 מודיעים בזה כי בתוקף סמכותה לפי סעיף 3 לחוק מינהל מקרקעי ישראל, התש"ך-1960 (להלן - החוק), החליטה מועצת מקרקעי ישראל (להלן - המועצה) בישיבתה מיום כ"ח בסיון התשנ"ב (29 ביוני 1992) כלהלן: |
| 1. 2. (סעיף 15(א)) (א) נחלה בעד שני דונם חלקת חצר בלא מחוברים - 54,600 שקלים חדשים בעד מבני מגורים ומשק בנחלה - 199,100 שקלים חדשים בעד כל דונם מטע שלחין (הדרים, נשירים, זיתים בהשקאה מלאה) - עד גיל 5 שנים - 9,500 שקלים חדשים מעל גיל 5 שנים - 14,800 שקלים חדשים סובטרופים (אבוקדו, מנגו, אפרסמון) - עד גיל 6 שנים - 9,500 שקלים חדשים מעל גיל 6 שנים - 14,800 שקלים חדשים פקן - עד גיל 5 שנים - 9,500 שקלים חדשים מעל גיל 5 שנים - 14,800 שקלים חדשים בננות - 9,500 שקלים חדשים כרמי ענבים בהדליה, בהשקאה מלאה - עד גיל 3 שנים - 12,700 שקלים חדשים מעל גיל 3 שנים - 18,000 שקלים חדשים בעד כל דונם מטע בהשקאת עזר - 9,500 שקלים חדשים בעד כל דונם מטע בעל - 3,200 שקלים חדשים בעד כל דונם שלחין - 5,800 שקלים חדשים בעד כל דונם בעל - 3,200 שקלים חדשים בעד החלק ברכוש המשותף של האגודה (המושב) - 110,100 שקלים חדשים (ב) שטחי עיבוד: בעד כל דונם מטע שלחין (הדרים, נשירים, זיתים בהשקאה מלאה) - עד גיל 5 שנים - 9,500 שקלים חדשים מעל גיל 5 שנים - 14,800 שקלים חדשים סובטרופים (אבוקדו, מנגו, אפרסמון) - עד גיל 6 שנים - 9,500 שקלים חדשים מעל גיל 6 שנים - 14,800 שקלים חדשים פקן - עד גיל 5 שנים - 9,500 שקלים חדשים מעל גיל 5 שנים - 14,800 שקלים חדשים כרמי ענבים בהדליה, בהשקאה מלאה - עד גיל 3 שנים - 12,700 שקלים חדשים מעל גיל 3 שנים - 18,000 שקלים חדשים בעד כל דונם מטע בהשקאת עזר - 9,500 שקלים חדשים בעד כל דונם מטע בעל - 2,900 שקלים חדשים בעד כל דונם שלחין - 5,800 שקלים חדשים בעד כל דונם בעל - 2,900 שקלים חדשים בעד כל דונם עם השקאת עזר - 4,800 שקלים חדשים |
| 3. (3) נכה כמשמעותו בחוק הנכים (תגמולים ושיקום) [נוסח משולב], התשי"ט-1959, שדרגת נכותו לצמיתות ביום העברת הזכויות היא 50% לפחות, ובלבד שהנכות לגבי כל פגימה תובא בחשבון רק פעם אחת; (4) נכה שדרגת נכותו לצמיתות ביום העברת הזכויות היא 80% לפחות, ובלבד שהנכות לגבי כל פגימה תובא בחשבון רק פעם אחת; לענין זה, (5) נכה בנכות כללית שדרגת נכותו הרפואית לצמיתות ביום העברת הזכויות היא 80% לפחות, שאינו זכאי לפטור לפי פסקה אחרת של סעיף זה והמקבל קצבת נכות כללית מהמוסד לביטוח לאומי; (6) חוכר שגילו מעל ל-65 שנים וחוכרת יחידה שגילה מעל ל-60 שנים, המקבלים מהמוסד לביטוח לאומי תשלומים על פי חוק הבטחת הכנסה, התשמ"א-1980; (7) חוכר שהוא עיוור. (ג) חוכר המעביר, ללא תמורה, זכות חכירה למוסד ציבורי, למדינה, לרשות מקומית, לקרן הקיימת לישראל, לקרן היסוד, למגבית המאוחדת לישראל או לאוניברסיטה. |
4. המסמכים והאישורים שלפיהם מוסמך מנהל המחוז שבתחומו נמצא הנכס, לפטור חוכר מתשלום דמי הסכמה על פי סעיף 24 הם כלהלן: (1) לחוכר המחליף דירתו בדירה אחרת באותו בנין - חוזי מכר חתומים שנערכו עם החוכר ביחס לשתי הדירות באותו בנין; (2) לחוכר בעל עיטור גבורה - אישור משרד הבטחון על הענקת העיטור; (3) לחוכר שהוא בן למשפחת חייל שנפל במערכה או בן למשפחת חלל שנספה בפעולת איבה או פעולת בטחון - אישור של קצין תגמולים או ועדת ערר הפועלים לפי סעיפים 4 ו-5 לחוק משפחות חיילים שנספו במערכה (תגמולים ושיקום), התש"י-1950, או אישור של הרשות המאשרת או ועדת ערר הפועלים לפי סעיפים 10 ו-11 לחוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה, התש"ל-1970, לפי הענין. (4) לחוכר נכה שדרגת נכותו לצמיתות 80% או 50% לפחות - לפי הענין - אישור על נכותו כמפורט להלן: (א) לנכה עבודה לפי חוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], התשכ"ח-1968 - אישור על דרגת הנכות שקבעה ועדה רפואית או ועדה רפואית לערעורים לפי תקנות הביטוח הלאומי (קביעת דרגת נכות לנפגעי עבודה), התשט"ז-1956; (ב) לנכה לפי חוק הנכים (תגמולים ושיקום), התשי"ט-1959 [נוסח משולב] - אישור על דרגת הנכות שקבעה ועדה רפואית או ועדה רפואית לפי סעיפים 10 ו–12(א) לחוק האמור; (ג) לנכה לפי חוק נכי המלחמה בנאצים, התש"'ד-1954 - אישור על דרגת נכות שקבעה ועדה רפואית לפי תקנות נכי המלחמה בנאצים (ועדה רפואית), התשט"ו-1954, או ועדה רפואית עליונה לפי תקנות נכי המלחמה בנאצים (ועדה רפואית עליונה), התשי"ז-1957; (ד) לנכה לפי חוק נכי רדיפות הנאצים, התשי"ז-1957 - אישור על דרגת נכות שקבעה ועדה רפואית או ועדה רפואית לערעורים לפי סעיף 8 לתוספת החמישית לחוק הביטוח הלאומי, התשי"ג-1953, או ועדה רפואית או ועדה רפואית עליונה, כאמור בפסקת משנה (ג); (ה) לנכה לפי חוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה, התש"ל-1970 - אישור על דרגת נכות שקבעה ועדה רפואית שנתמנתה לפי סעיף 5 לחוק האמור ולפי סעיף 61 לחוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], התשכ"ח-1968, או ועדה רפואית לעררים שנתמנתה לענין סעיף 64 לאותו חוק; (ו) לנכה לפי חוק תגמולים לאסירי ציון ולבני משפחותיהם, התשנ"ב-1992 - אישור על דרגת נכות שקבעה ועדה רפואית או ועדה רפואית לעררים, לפי סעיפים 6 ו–7 לחוק האמור. (5) לנכה בנכות כללית - אישור על דרגת נכות רפואית לצמיתות של 80% לפחות ביום העברת הזכויות, שקבעה הועדה הרפואית שנתמנתה לפי תקנות מס הכנסה (קביעת אחוז נכות), התש"ם-1979, או אישורהמוסד לביטוח לאומי שחוכר נקבעה נכות רפואית לצמיתות של 80% לפחות המזכה אותו לקצבה חדשית לפי פרק ו'-2 של חוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], התשכ"ח-1968, או אישור מאת משרד הבריאות על מוגבלות בניידות של 80% לפחות, ביום העברת הזכויות; (6) לחוכר שגילו מעל ל–65 שנים ולחוכרת יחידה שגילה מעל ל–60 שנים, המקבלים מהמוסד לביטוח לאומי תשלומים על פי חוק הבטחת הכנסה, התשמ"א-1980 - אישור מהמוסד לביטוח לאומי לזכאותו של החוכר לקבלת התשלומים האמורים בשלושת החודשים האחרונים שקדמו לחודש שבו הוגשה למינהל הבקשה למתן הפטור; (7) לחוכר שהוא עיוור - תעודת עיוור מאת משרד העבודה והרווחה; (8) לחוכר המעביר ללא תמורה זכות חכירה למוסד ציבורי, למדינה, לרשות מקומית, לקרן קיימת לישראל, לקרן היסוד, למגבית המאוחדת או לאוניברסיטה - חוזה להעברת זכות החכירה ללא תמורה בין החוכר לאחד הנעברים האמורים חתום ומבוייל כחוק. 5. מנהל המינהל רשאי לקבוע רשימה של מסמכים אחרים שלפיהם יהיה רשאי מנהל המחוז שבתחומו נמצא הנכס לפטור חוכר מתשלום דמי הסכמה לפי סעיף 24; רשימה כאמור תפורסם ברשומות. |
6. א. לא ינתן פטור מעבר לסכום של 30,000 שקלים חדשים; הסכום האמור יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן שפורסם בחודש אפריל 1992. ב. הוראות סעיף זה לא יחולו לגבי פטור לפי סעיף 3(ב)(1), (2) ו-3(ג) לעיל. ג. הוראות סעיף זה לא יחולו לגבי הנחה או פטור שינתנו על פי החלטות ועדות הערר לפי סעיפים 18(ג) או 27(1), ובלבד שועדת הערר הנוגעת לענין תנמק את החלטתה בכתב בגוף ההחלטה. ד. המלצה של מנהל המינהל לועדות הערר על פי סעיפים 18(ג)(2) או 27(1)(ב), למתן הנחה או פטור בסכום העולה על האמור בסעיף קטן (א), תלווה בהסבר והנמקה להמלצה המיוחדת. |
11. א. חוכר אשר בתקופה שבין כ"ז בניסן התשמ"ד (29 במאי 1984) לבין כ"ח בטבת התשנ"ה (31 בדצמבר 1994) מעביר את זכותו בנחלה, מחמת מצוקה כלכלית חקלאית, ולפחות 50% מהתמורה בעד העברת הזכויות משמשת לכיסוי חובותיו של החוכר הנובעים ממצוקתו - יהיה פטור מתשלום דמי הסכמה אם ניתנה לכך המלצת שר החקלאות או הועדה שהוא מינה לענין מתן המלצה על פטור כאמור ואשר פועלת על פי הכללים שנקבעו בידו (להלן - הועדה); ב. מבלי לגרוע מכלליות האמור בסעיף קטן א', חוכר אשר בתקופה שבין ה' בכסלו התשנ"ג (30 בנובמבר 1992) לבין כ"ח בטבת התשנ"ה (31 בדצמבר 1994) מעביר את זכותו בנחלה, מחמת מצוקה כלכלית חקלאית, אולם פחות מ–50% מהתמורה בעד העברת הזכויות משמשת לכיסוי חובותיו של החוכר הנובעים ממצוקתו - יהיה זכאי להנחה של 50% מדמי הסכמה אם ניתנה לכך המלצת הועדה. במתן המלצתה בדבר הנחה כאמור תתחשב הועדה באלה: (1) סכום התמורה המתקבלת בעד העברת זכויות החוכר; (2) סכום חובותיו של החוכר הנובעים ממצוקה כלכלית חקלאית; (3) סכום דמי ההסכמה שעל החוכר לשלם למינהל בגין העברת הזכויות; (4) מסים ותשלומי חובה אחרים הנובעים מהעברת הזכויות. ובלבד שהועדה לא תתן המלצה כאמור בסעיף זה אם סך כל הסכומים הנזכרים בפסקות (2) עד (4) יפחת מ-50% מהתמורה הנזכרת בפסקה (1). 12. מנהל מינהל מקרקעי ישראל רשאי לקבוע רשימה של מסמכים אחרים שלפיהם יהיה רשאי מנהל המחוז שבתחומו נמצא הנכס, לפטור מתשלום דמי הסכמה או ליתן הנחה מתשלומם לפי סעיף 17; רשימה כאמור תפורסם ברשומות. ח' בתמוז התשנ"ב (9 ביולי 1992) אריאל שרון שר הבינוי והשיכון יושב ראש מועצת מקרקעי ישראל |