ע"א 335/12 - יהודה לנקרי נ' שורשי נדלן ייזום ואח' |
||||
|
||||
 ע"א 335/12 נ ג ד 2. מרדכי זהבי כבוד הרשם גיא שני
החלטה
הערעור שבכותרת נסב על פסק-דין של בית המשפט המחוזי מרכז שבו הוחלט לסלק על-הסף את תביעתו של המערער למתן פסק-דין הצהרתי בדבר פקיעתו ובטלותו של הסכם למכר דירתו. לפניי מונחת בקשתו של המערער להמרת העירבון בחלופה אחרת, לאמור: ערבות צד ג. ערבות צד ג היא בטוחה שאינה שוות-ערך לעירבון במזומן או בערבות בנקאית, מבחינת הוודאות שבה, זמינותה והקלות במימושה בעת הצורך. על כן, בעל-דין המבקש לאמץ חלופה כזו צריך לעמוד בשני התנאים הנדרשים למתן פטור מהפקדת עירבון: חוסר יכולת כלכלית וסיכויים טובים להליך. בענייננו, מוכן אני להניח כי על אף
שהמערער צבר נכסים משמעותיים, הוא נקלע לחובות וכעת אינו עובד ומקבל קצבה מהמוסד
לביטול לאומי. עם זאת, הבקשה שלפניי אינה כוללת פירוט מלא, כגון לגבי רמת חייו
וגובה הוצאותיו של המערער (וממילא גם לא צורפו אסמכתאות לעניין זה, כגון חשבונות
וקבלות, ואין כל תיעוד לגבי ההוצאות בדפי החשבון שצורפו). אכן, המידע המצוי בבקשה - והכוונה גם לטיעון
המשלים שהוגש על-פי החלטתי מיום 11.1.2012 - חסֵר, וכפי שטוענת בצדק המשיבה 1, טענות שונות
המועלות בבקשה אינן מבוססות כדבעי (לשם דוגמה ראו הטענות בעניין חברת י.ר. לנקרי (2004)
בע"מ). המערער גורס כי אינו יכול להסתייע בסביבתו הקרובה - אף לא בבנותיו אשר
לדבריו מתקיימות בצמצום. אולם, לא הובא כל מסמך בתמיכה לטענות אלה (ראו בש"א
6411/11 שני נ' עו"ד חבר, נאמן לנכסי החייב (טרם פורסם, 3.10.2011);
בש"א 9998/09 ונדר נ' בנק דיסקונט למשכנתאות
...
|
|