ע"א 1769/04 - אירית אורן ואח' נ' רן כהן ואח' |
||||
|
||||
 ע"א 1769/04 1. אירית אורן 2. מרדכי אורן נ ג ד 1. רן כהן 2. נילי כהן בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים כבוד השופט א' ריבלין כבוד השופט א' א' לוי כבוד השופט א' רובינשטיין בשם המערערים - עו"ד יהודה וישניצקי בשם המשיבים - עו"ד כרמית נעמן
פסק-דין
ערעור על פסק-דינו של בית-המשפט המחוזי בנצרת (ת"א 618/03), שדחה את תביעת המערערים לביטולה של זיקת הנאה במקרקעין.
רקע עובדתי 1. עניינו של ערעור זה במקרקעין, הידועים כחלקות 49 ו-50 בגוש 11090 אשר במושבה יקנעם. למערערת 1 בעלות משותפת בצוותא עם אחר, שי נחשון, בחלקה 49, עליה בנוי כיום בית מגורים בו מתגורר מערער 2. המשיבים הם חוכריה של חלקה 50 הסמוכה, שעליה מצויים כיום שני בתי מגורים, מחסן וסככה. נוסף לחלקה 50, כוללת נחלתם של המשיבים אף את חלקה 62, ועל חלק משתי החלקות הללו יחד היה בנוי בעבר לול עופות. רצועת קרקע דמוית משולש, בת כ-200 מ"ר, השייכת על-פי הרישום לשטחה של חלקה 49 ומשיקה לחלקה 50, היא המצויה בלב המחלוקת בין הצדדים (להלן גם: "שטח המחלוקת"). בשטח זה נסללה דרך כורכר ואף הוקמה עליה, בשנת 1952, גדר שחצצה בין חלקה 49 לחלקה 50. גדר זו הביאה, למעשה, לחיבורו של שטח המחלוקת לשטחה של חלקה 50, במובן זה שנוצר רצף פיזי של קרקע ביניהם, כשמעברה האחר של הגדר מצויה יתרתה של חלקה 49. במשך שנים שמשה דרך הכורכר נתיב כניסה למשקהּ החקלאי של משיבה 1, והגדר הגנה עליו מפני גניבות ומפני חדירתן של חיות טרף ללול העופות. בשנת 1996 החל מערער 2 בבניית ביתו אשר בחלקה 49, ובתוך כך הרס את הגדר, ותחתיה בנה גדר חדשה, אשר ניתקה את הרצף בין מרבית שטח המחלוקת לבין שטחה של חלקה 50, ותחת זאת יצרה רצף בין שטח המחלוקת לבין חלקה 49. את המחלוקת שביניהם הביאו הצדדים לפני בית-משפט השלום בעפולה,
אליו הגישו תביעות הדדיות לקבלת צו מניעה
...
|
|