תאריך תצוגה: 01/12/2017
הקליקו על כותרת הסעיף
1. הגדרות
2. אופן ההגשה
3. קליטת הדיווח המקוון
4. טפסים
5. הצהרת אימות פרטים
6. תנאים טכניים לקבלה
7. קישוריות
8. קבצים מצורפים
9. בדיקת קבלה

כללי מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (דיווח מקוון), התשע"ח-2017 1

בתוקף סמכותי לפי סעיף 76א(ג) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן - החוק), אני קובע כללים אלה:
 
1.   
"הצהרת אימות פרטים" - טופס המודפס על דף נייר ושנקבע לפי סעיף 112 לחוק שבו החייב חתם כי הוא מאשר את הדיווח המקוון שדיווח מגיש המסמך, ושעורך דין או עובד הרשות אימת את חתימתו בחתימת ידו, לאחר שזיהה אותו והסביר לו את מהות ההצהרה ואת התוצאות המשפטיות הנובעות ממנה, ולאחר ששוכנע שהדבר הובן כראוי ושהחייב חותם מרצונו;
"הרשות" - רשות המסים בישראל;
"חתימה ידנית" - חתימה בכתב יד על מסמך נייר;
"טופס דיווח" - טופס אלקטרוני שמשמש לצורך דיווח מקוון, כפי שהוא מופיע, במועד הדיווח, במערכת הדיווח;
"מגיש המסמך" - מי שמגיש בפועל את מסמך המקרקעין למנהל, בין אם מדובר בחייב ובין אם מדובר במייצגו של החייב;
"מחשב מדווח" - מחשב פרטי המשמש מגיש מסמך לצורך הורדת טופסי דיווח מאתר הדיווח ולצורך ביצוע דיווח מקוון לרשות, והעומד בדרישות חומרה ותוכנה המאפשרות כניסה למערכת הדיווח, לרבות חיבור לרשת האינטרנט;
"מחשב ציבורי" - מחשב המוצב במשרד מיסוי מקרקעין לצורך הגשת הצהרות וטפסים באופן מקוון;
"מערכת הדיווח" - מערכת המייצגים או מערכת ממוחשבת אחרת אשר ניתן להיכנס אליה מאתר הדיווח, ובה ניתן לבצע את הדיווח המקוון;
"מערכת המייצגים" - מערכת ממוחשבת שיכול להיכנס אליה עורך דין מייצג לאחר זיהוי באמצעות תעודה אלקטרונית מאושרת ושבה ניתן לבצע פעולות שונות ובכללן הגשת דוח באופן מקוון;
"סריקה ממוחשבת" - כהגדרתה בתקנה לתקנות העדות (העתקים צילומיים), התש"ל-1969;
"תעודה אלקטרונית מאושרת" - מסר אלקטרוני שהנפיק גורם מאשר לפי הוראות פרק ד' לחוק חתימה אלקטרונית, המאשר כי אמצעי אימות חתימה מסוים הוא של אדם מסוים;
"תקנות הדיווח המקוון" - תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (דיווח מקוון), התשע"ח-2017 .
2.   
3.   
4.   
(א) הדיווח לרשות יבוצע בטופס דיווח שקבע המנהל מכוח סמכותו לפי סעיף 112 לחוק, כפי שמופיע במערכת הדיווח במועד הדיווח ובהתאם לעסקה המדווחת.
(ב) מסמכים שיש חובה לצרפם לדיווח, יצורפו במסר אלקטרוני, אשר הוא תוצר של סריקה ממוחשבת.
5.   
(א) כלל טופס דיווח שקבע המנהל מכוח סמכותו לפי סעיף 112 לחוק חובת צירוף הצהרת אימות פרטים למסמך המקרקעין, תצורף הצהרת אימות הפרטים, באופן מקוון במסר אלקטרוני, אשר היא תוצר של סריקה ממוחשבת, לאחר שנחתמה בחתימתו הידנית של החייב.
(ב) לא הוגשה הצהרת אימות פרטים כאמור בסעיף קטן (א), יראו את מסמך המקרקעין כאילו לא הוגש.
6.   
7.   
8.   
9.   
[1.] ק"ת 7872, התשע"ח (15.10.2017), עמ' 101.

מפת מסמך

1. הגדרות
2. אופן ההגשה
3. קליטת הדיווח המקוון
4. טפסים
5. הצהרת אימות פרטים
6. תנאים טכניים לקבלה
7. קישוריות
8. קבצים מצורפים
9. בדיקת קבלה